上海最全购房限购政策2020年版

单身（上海户籍）：

单独名下有房，不可购买住房。

单独名下无房，和父母在2011年1月30日之前共有不超过2套(含2套)，可买1套住房。

单独名下无房，和父母在2011年1月30日之前有超过3套(含3套)，不可购买住房。

单身（非上海户籍）：

不可购买住房。

外籍：

连续1年社保或个税+劳动合同等工作证明材料可购买1套住房。

结婚：

A. 夫妻双方都是上海户籍

夫妻双方在2011年1月30日之前各自和父母共有不超过2套(含2套)可买2套住房。

夫妻一方在2011年1月30日之前和父母共有3套，另一方无房，可买1套住房。

夫妻一方在2011年1月30日之前和父母共有3套，另一方与父母共有1套，可买1套住房。

夫妻一方在2011年1月30日之前和父母共有3套，另一方与父母共有2套，可买1套住房。

夫妻一方在2011年1月30日之前和父母共有超过4套(含4套)，不可购买住房。

B. 夫妻双方有一方是上海户籍，另一方是非上海户籍

购买首套房产证可单独上非上海户籍一人，但须提供满5年社保或满5年个税。

购二套房产证须上海户籍一方上产证。

C. 夫妻双方都是非上海户籍

须提供一方满5年社保或满5年个税。且该方上产证。

注1：满5年指过去63个月满60个月。社保不能补缴，社保中途断缴超过三个月的，就不能连续算了，所以想在上海买房的，换工作时千万要注意了，断缴不能超过3个月。

注2：一切以交易中心限购审核结果为准。

注3：临港新片区限购政策以临港新片区官方发布文件为准。

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