目前,不管是房地产媒体还是专业机构都在极其火爆的炒作房地产市场,而且这个市场似乎正在加剧,许多中介表示,这将是最后一个用于购买房子的时机,市场气氛非常好,有大量接盘团体的支持,其次是房子仍然有利可图。楼市大局已定?央行在四天内连发3份报告,房价或重演2015年!
事实上对于这一点,目前有2个地方给出明确的答案,一是深圳相关部门表示暂未发现信贷资金流入楼市,并开启全面自查;二是浙江银保监局对2家银行开出罚单,这无疑证实了这些现象的真实性。仅从这一点来看,我们可以看出这一次的房价上涨存在巨大泡沫,购房者需谨慎。
中央银行发布的三份报告中。首先中央银行对2019年中国城市家庭财产负债的调查显示,房地产中70%是房屋,这意味着房价下跌,而70%的人却损失了钱;第二,中央银行发布了今年一季度的金融机构贷款报告,房地产贷款下降了9.4个百分点;第三,央行发布了第一季度城镇居民问卷调查,显示只有23%的人预计房价会上涨,而有15.9%的人预计会下跌。
首先,早在2019年就有13个城市房价回到一年前,其中北京部分城区房价跌幅超15%,如果再加上2020年的特殊行情,也许房价下跌是一件好事,开发商获得了现金流,城市吸收了新的消费群体,如果硬要说谁不开心,无疑就是持多套房的人。
简单来说一线城市的收入完全可以在三线城市买房,但你愿意吗?答案显然不会,如果此时恰逢补贴式买房政策呢?也许结局有点意外。今年楼市买房很难,但难在市场走向,而并非房价趋势,卖房的人抱怨卖不出去,买房的人买不起,这看似矛盾,实则理所当然。
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