华发&象屿两大开发商联合打造，松江新城光星华府即将入

松江新城是上海城市总体规划中的五大新城之一，拥有贯通6区的9号线以及60万方商业总体量的支撑，这里的置业环境十分理想，近期由华发&象屿两大地产巨擘联手打造的华发象屿星光华府已经开放了售楼处，目前正在验资，预计本月下旬即将取证认筹。

国企开发商强强联手 打造松江核心区新标杆！

光星华府开发商为象屿地产和华发股份，象屿地产为世界五百强企业，华发股份是中国五百强企业，均为国企开发商，两大品牌地产的强强背书，让项目获得了较高关注度。

 

项目由5栋14层小高层+6栋叠加别墅组成，小高层户型为建筑面积约99平米3房；叠墅建面约124平米上叠&约139平米下叠。

根据公示，1-4号以及11号楼为小高层住宅（总高14层），5-10号楼为叠加产品，13号为保障房（总高8层）和12号为自持住宅（总高17层）。

项目定位为高品质全龄住区，规划设计中设置了 “一条中轴、五重园境、九大主题”的格局。

生命健康环将高区和叠加区域串联起来，多重主题院落，为全龄社群创造一个空间合理、尺度适宜，具有生活温度的社区场景。

 

紧邻9号线 坐拥60万方商业体量！

华发象屿光星华府位于松江新城光星路梅家浜路口，紧靠万达，距离9号线松江大学城站约900米，属于正地铁房，同样也是松江新城的正C位，生活配套等设施一应俱全，居住环境相当奢适。

项目商业配套相当丰富，北面约600米就是万达商圈，主要包括万达广场、五龙商业广场、马利来广场，三迪曼哈顿，总商业体量约有60万方！

交通方面，项目距离9号线松江大学城站约900米，12站直达徐家汇，单程约45分钟，最关键的是松江只有一条9号生命线支撑起通勤，毫无疑问中间段非常拥堵，在松江大学城站则较为宽松一下，减轻了不少挤地铁的烦恼。

教育资源方面，除了松江大学城，板块内还有迪贝尔幼儿园、中山幼儿园、中山第二幼儿园、中山第二小学，华东师范实验高级中学（松江区重点公立学校）等全龄教育资源。

除此之外，项目北面约1.5公里处有在建的公办12年一贯制学校（涵盖小学、初中、高中）——上海外国语大学附属外国语学校松江云间学校。

医疗资源方面，南面2公里左右就是上海第一人民医院（南院），为综合性三甲医院，生态方面，周边有约2公里松江中央公园，占地约66万㎡。

松江有轨电车T1、T2线已开通运营，为城区市民绿色出行提供了一个新选择。华发象屿光星华府距离T2线光星路站约600米，可直达地铁站、大学城、开元地中海、泰晤士小镇、松江体育中心等。

主推99㎡精装三房 罕见“神户型”即将登场！

项目本次主推小高层建面约99㎡3房2厅2卫；下叠建面138㎡4房2厅3卫；上叠建面124㎡3房2厅3卫，预计所有房源将一次开完。

99㎡户型，打造松江新城罕见的“飞机户型”，户型南北通透，有利于空气对流，居住相当舒适。

约3.4米主卧面宽，在有限的空间内进深更是做到了3.6米，摆放2米大床、衣柜、电视柜之后，室内空间仍绰绰有余。极大程度提升了房屋的空间感和业主的居住体验。

精装包括地暖系统、中央空调、新风系统三件套，以较高规格打造集聚性能、美感、智感于一体的空间住区。

户型图↓↓↓

样板间图↓↓↓

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