疯了！近200万“天价”！上海车位卖出跑车价！业主大呼买不起！

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“车位价格比车贵！”“买得起房却买不起车位！”“首付变车库！”“

近两年，车位问题多次引发热议。近日我在网上关注到一个新闻：某小区一业主脑洞大开，发明了折叠式智能停车设备，一个车位可同时停两辆车！

▲ 图源网络

该业主称“这设备叫‘仰卧式停车设备’，已申请到发明专利。”为了车位，新发明都给逼出来了！
的确，如今车辆暴增，车位却显得愈加稀缺，其价格也是一路看涨。在上海，甚至有车位标价近200万，这个售价比跑车价格还高！
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一个天价车位，相当于三线城市的2套房！

● 2019年3月20日 北京一停车位拍出138万元高价

北京朝阳区某小区的产权停车位，经过5名竞价者101次举牌，最终以138万的天价成交！

● 2018年6月1日

厦门车位价格高达300万元 “天价”

厦门皇家御城车位成交300万一个！

● 2018年7月12日

广州停车位195万元天价

广州珠光·小北御景小区标价195万的停车位为“子母车位”。

这些天价车位在一线城市屡见不鲜。

在非一线城市，车位比车子贵的例子也比比皆是。

• 2015年，南京建邺区某小区车位定价83.5万元；

• 2017年，杭州某楼盘车位定价70万元；

• 2017年，福建厦门翔安某小区车位获得房管局预售证，报批100万元一个，特惠一口价69万元一个；

• 2018年，南昌市红角洲的某小区标准车位28万元，子母车位46万元……

我只想感叹一声：贫穷限制了我的想象力！
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上海最贵车位160万/个！业主直呼买不起！

再说说上海，前阵子，我在网上看到一个惊人的数字，160万。

它既不是房子总价，也不是首付，而是上海市中心东方曼哈顿小区的车位价格。

据了解，这个小区的车位，前两年挂牌价100万左右，比周边小区车位贵了将近2-3倍。如今，东方曼哈顿小区的车位已经涨到了160万，将近200万。

要知道，像汤臣一品这样的顶级豪宅，车位价格也不过150万左右。 至于这个二手小区，车位凭什么卖这个价格？主要有三个原因：

一、地理位置好。 东方曼哈顿位于徐家汇板块，单价在11-12万/㎡左右，总价约2000万，并且该小区还是个学区房。


二、供需失衡。 小区总户数1796户，但车位仅444个，可想而知，车位是多么紧张。
三、跟居住人群也有关。 住在这个小区的业主几乎都是高资产人群，所以车位价格对他们来说并不是一件不能接受的事。
所以三个原因结合到一块，该小区出现这样的“天价”车位也不是完全凭空而来的。

你说，在上海买不起房？ 其实，车位你都买不起！
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停车贵、停车难！“抢车位”模式热了起来！

近年来，除了“天价车位”频出的问题，全国各地也纷纷出现了车位“只售不租”，或者通过提高停车价格，“迫使”业主高价购买车位的新闻。
专家坦言，如今各地都出现了一种加大车位销售的趋势，制造出紧张的氛围，如网上抢车位这种新模式，其实背后另有原因。

广东省体制改革研究会副会长彭澎表示，住宅停车一直存在着许多问题， 一是车位不够，导致供需失衡。二是将车位单独买卖，导致“炒车位”。
数据显示，2018年广州小型汽车保有量已经接近300万台，与此同时，合规的车位大约在70万个，约保有量的1/4， 相当于4台车抢1个车位。

因此，有人建议，和卖房子一样，车位销售也该被套上“笼头”。

众所周知，上海的生活成本越来越高，房价翻番不说，就连车位也成了不少买房人的大开销。有车一族越来越多，停车困难已经成为困扰都市人群的麻烦之一。

不觉间，车位成了和房子一样刚需的存在， 但水涨船高的价格、换着花样的强买强卖、让业主身心俱疲，真的是买车容易停车难！

最后，你家小区车位多少钱？欢迎在文末留言交流~

来源：上海新楼市

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