在中国的所有商品当中,房子可能是最特殊的一种,因为任由经济环境只能变化,房价始终难以跌下来,有时候甚至还会逆势上涨。
上海作为中国发展最好的城市,房价自然是人们非常关注的问题,很多人对上海的房价迷之自信,认为上海的房价永远都不会跌。其实这样的认识是浅薄的,虽然现在房价不能下跌很大一部分原因是不让跌,但是房地产这条大腿早晚会被砍掉,那时候就会迎来房价的大跌。
如果上海的房价迎来大跌,那么将从哪里开始呢。
现在房价之所以那么高,除了房子自身具备的居住属性以外,更多的是因为捆绑在房子上的资源非常值钱,毕竟如教育、医疗、交通等各种公共资源,如果房价开始大跌,就意味着这些资源已经开始和房子剥离,那么绑定程度越深的地方,房价将会先开始跌。
所以说如果上海的房价开始大跌,一定是从静安、徐汇、黄埔、虹口开始跌,然后慢慢的向周边的嘉定、闵行、奉贤、宝山等边缘地带蔓延,最终达到一个平衡之势。
大家在买房的时候一定要根据自身的实际情况,切勿再炒房。
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