总建面12.9万㎡！西虹桥徐泾稀缺住宅来了，系6月份29.02亿竞得！

金地来了

溢价率22.04%，金地以29.02亿竞得西虹桥宅地，楼面价36123元/㎡

距拍地不到一个月的时间

设计方案已公布

一起来看！

建设单位：上海鑫荟房地产开发有限公司工程名称：青浦区西虹桥联涞路北侧09-15地块普通商品房项目规划用地性质：二类住宅组团用地建设项目地址：东至小涞港，南至联涞路，西至规划地块，北至苗泾港建筑高度：室外至女儿墙最高高度为23.90米建筑层数：最多为8层建筑工程性质：住宅建筑用地面积：53557.2平方米建筑占地面积：16056.45平方米总建筑面积：129379.82平方米地上计容建筑面积：80335.80方米地上不计容建筑面积：2667.97平方米地下建筑面积：46454平方米容积率：1.5建筑密度：29.98%绿地率：35%

6月10日，金地以总价29.02亿竞得西虹桥徐泾联涞路北侧09-15地块，楼板价36123元/㎡，溢价率22%！

地块位于上海虹桥附近，东至小涞港，南至联涞路，西至规划地块，北至苗泾港，出让面积53557.2㎡，容积率1.5，建筑面面积80335.8㎡，不大于24米，不小于10米，且住宅之间的高差不得超过较高建筑的1/3。住宅套数下限764套。

至此，金地集团在青浦已经拿下4个项目：金地天境、金地天御、金地虹桥世家、金地水悦堂和金地联涞地块（项目名未定）

金地天境从500平的精装大宅，到100多平的毛坯叠加都有；金地天御全部精装交付，分330平以上的大宅，200平的4房中宅和88平米的2房精致公寓；金地虹桥世家：90平米的毛坯3房和130平米的叠加毛坯；金地水悦堂：116-175平的毛坯，滨水联排别墅金地联涞地块：未来全装修交付，100平米以下。

地块位置图

地块周边近3年无宅地成交，在售楼盘有英庭名墅和葛洲坝虹桥紫郡公馆，楼面均价为5.8万/㎡左右。

地块位于青浦徐泾板块，属于西虹桥范围内，与虹桥交通枢纽直线距离约为1公里左右。当前地块周边已经比较成熟，商业配套已有夏都小镇，未来北面西虹桥核心区还将配置宝龙城，正荣商业及联美、金鹰等知名商业业态。项目对口公办学校为徐和路幼儿园、徐泾小学和徐泾中学。区域内目前已有民办学校为世界外国语学校，后期实际对口以教育局公布细则为准。

来源：西虹桥青浦生活