“房价如葱”没等到，却迎来三大消息！8月起两类人要失眠？

　　对于每个进入城市努力工作的年轻人来说，最大的愿望就是在城市定居。如果您想实现这个梦想，那么您必须拥有一所房子。房子是中国人民心中的海港，是家的象征。因此，买房已成为许多人的主要目标。然而，进入2020年，“房价如葱”没等到，却等来了三大消息，对于刚需族来说，有必要仔细考虑。

　　1.中央银行再次降息。 4月20日，贷款市场报价率（LPR）迎来了历史上最大的跌幅。与住房贷款密切相关的LPR超过5年下降了10个基点。住房贷款利率不断降低，楼市格局迅速发生一些变化。

　　2.严厉打击很多地方的房地产投机活动。对于住房的刚性需求，面对高房价，房地产投机者只是他们的“克星”。但是，为了遏制高房价，许多地区现在都在严厉打击房地产投机活动。只要控制房地产投机，房价就会更加稳定。让房屋恢复其“居住”的基本属性，并坚持不进行房屋投机的政策。只要住房投机行为得到控制，刚需一族买房的“好时机”也就到了。

　　3.调控楼市的决心不会改变。最近，关于房地产市场反弹的消息越来越多，尤其是在5月1日这一期间，许多城市的购房者排队购买房屋。这种市场使许多人感到房价可能会再次出现上升。实际上，购房者不必担心房价会再次上涨。只要房地产市场监管的基调没有改变，市场价格就不可能急剧上涨。不久前，央行发布的报告还揭示了房地产市场监管的决心。

　　两类人怕是要失眠了。一种是房地产投机者。例如，在7月份这波房地产市场调控政策出台之后，投机者的刚性需求（例如首付没有增加）就不同了。在高资本利率的情况下，他们不仅不能赚钱，而且还很可能亏钱。第二个是开发商。如果房屋销售情况不理想，您将不得不面对高昂的资本成本，融资成本远高于个人抵押贷款利率。