重磅！
据小胖看房群友爆料，格力前滩38-01地块即将入市，预计推出约90-160㎡户型，感兴趣的小伙伴可以了解起来了，预估均价在11万/㎡出头。
已曝光的户型图如下：
90㎡2房2厅1卫
140㎡4房2厅2卫
160㎡户型
样板间谍照放送：
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格力在前滩有两块地，32-01和38-01，其中
38
-01地块进度较快，早在2018年6月就已结构封顶。
外立面也早已呈现：
该项目由上海日清建筑设计公司担纲设计，建筑设计为现代风格， 四栋住宅楼呈回字形沿周边街道布置，形成围合空间。
规划有2栋13层、1栋11层、1栋8层住宅，合计房源229套。
北侧产品为8层的小高层，1梯2户设计，三栋楼拼接。这批房型最大的优势就是正对着集中景观带。 东侧的两栋楼全是两梯两户户型，13层小高层。并做了一定程度倾斜，这样北面那栋楼南侧正好对着下沉式庭院；南面的楼也能有不错的江景视野。 南侧11层的户型也是1梯2户设计，3栋楼拼接。西侧则为保障房。 了解更多格力38-01地块，可以观看我们前期的航拍：
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该项目由上海日清建筑设计公司担纲设计，建筑设计为现代风格， 四栋住宅楼呈回字形沿周边街道布置，形成围合空间。
规划有2栋13层、1栋11层、1栋8层住宅，合计房源229套。
据悉，为充分利用黄浦江和东侧公园等景观资源，38-01地块项目东侧的高层观景面将采用落地玻璃窗。
另外，项目采取“开放式街区”概念。
社区内部结构大致如下北侧产品为8层的小高层，1梯2户设计，三栋楼拼接。这批房型最大的优势就是正对着集中景观带。 东侧的两栋楼全是两梯两户户型，13层小高层。并做了一定程度倾斜，这样北面那栋楼南侧正好对着下沉式庭院；南面的楼也能有不错的江景视野。 南侧11层的户型也是1梯2户设计，3栋楼拼接。西侧则为保障房。 了解更多格力38-01地块，可以观看我们前期的航拍：
虽然前滩开盘的项目已不算少了，但真正的精华其实在“九宫格”，目前仅三湘印象名邸入市，672%，也创造了上海上半年认筹比记录，足以说明客户对这片土地的认可。
九宫格到底哪里好？
第一、一线临江视野，对岸徐汇滨江美景一览无余，类似陆家嘴汤臣一品、中粮海景壹号这样的地位。当然，格力38-01地块处于第二排。
第二、项目毗邻前滩休闲公园。所以，沿着黄浦江，在公园里骑行、跑步可能成为九宫格业主的常态。这一点又类似北陆家嘴的陆家嘴壹号院和九庐。
第三、九块土自成一体，可能形成一个相对封闭、独立成圈层的高端居住区。
第四，九宫格地块所采用的是“小街区，密路网，高绿化”的规划方法 ，正是国际最先进城市规划思想在居住形态上的反映。 事实上，小街区大小在150M*150M为宜（巴塞罗那的超级街区就是这个完美大小）。 上海做得比较好的像碧云国际社区，220M*220M的街区已是很难得。 而前滩九宫格的尺度竟然能达到120M*140M ，搭配50%绿地率以及三大前滩公园环绕，这种空间 就很适合步行和慢生活，由此更容易有一些有意思的街道生活产生了，比如拿把椅子在路边和朋友喝下午茶闲聊。 关于更多 前滩格力项目 信息，或者您想和其他购房小伙伴一起咨询讨论，欢迎扫描下方二维码，添加小胖君， 加入小胖看房团@格力项目专属讨论 群~ - End -也欢迎扫码加入小胖看房团 与50000名购房者一起交流~ ▼
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