均价显著上扬，高端改善型项目贡献突出 | 上海楼市周度排行 Vol. 071

7月第二周，上海楼市商品住宅成交金额虽相比首周热度略有逊色，但依然以成交金额破百亿的数字维持相对高位。进入下半年以来，楼市在供求两端的热力继续保持，随着优质盘的持续推出，成交也未负众望。

除此之外，在上周呈现的数字之中，我们看到上周成交均价着实亮眼：商品住宅成交均价达66733元/㎡，环比增长约18.22%。细究上周成交项目，我们发现不少改善及高端项目在上周楼市之中贡献较大力量，如翠湖五集、三湘印象名邸、恒盛·尚海湾等。随着这些项目陆续完成网签，也拉动了周成交均价的上扬。可以看到，这些高端改善项目的入市，纷纷引起了楼市的销售热潮。

在限价令持续收紧的背景之下，高端改善盘以其凸显的性价比优势收获了一大波置业群体的青睐。而此后的楼市也依然有诸多项目相继入市，楼市热度或将继续维持