南通按下加速键 “融”入上海的北大门

前言：

沪苏通长江公铁大桥通车。

对南通来说，这是发展史上的一件大事。

这个江苏最被低估的城市，迎来新的发展机遇！

以交通带动经济，以铁路连接国际化大都市上海，彻底改变了南通“向南不通”的交通格局，南通的发展给予这座城市更多的想象空间。

融创捏指成拳，

运用标杆企业的大视野布局，通过放大国家战略效应，

以前瞻性的眼光提前布局长三角城市群，呼应城市人居价值制高点，远见未来，加速实现整个长三角人居水平的联动升级。

01

长三角一体化下的南通按下加速键

南通位于江苏省的东南部，是中国首批对外开放的14个沿海城市之一，长三角北翼经济中心、现代化港口城市。集“黄金海岸”与“黄金水道”优势于一身，拥有长江岸线226公里，是江苏长江经济带的重要组成部分。 

近年来，南通经济总量长期在江苏坐第四把交椅，仅次于苏州、南京和无锡。2019年，南通高质量发展迈上新台阶，根据南通市统计局最新发布的数据显示：南通2019年GDP达到了9383亿元，增长6.2%；其中制造业投资超2000亿元，比苏州还多了500亿。南通，已站在了“万亿元GDP俱乐部”的门槛前。

但，这还不够！给不了苏州制造太多危机感。那又是什么契机，给了南通赶超苏南的野心和机遇？

这一切，要从2019年最后一天说起。

长期以来，南通与上海隔江相望，但是两地来往出行却受到限制。只有南通得以和四面八方的城市连结时，方才能在长三角产业链和价值链中，真正赢得属于自己的一席之地，成为名副其实的上海“北大门”。

在2019年的最后一天，早把工作做在前面的南通，终于等到了厚积薄发的机会。南通市曾发布对2020年的发展思考，提出“全方位融入苏南、全方位对接上海、全方位推进高质量发展”。

这便是“通江达海”的南通，对于“长三角一体化”交出的一份答案。

毫无疑问，随着沪通铁路的开通、通州湾新出海口开建和上海第三机场的落户，未来南通作为上海“北大门”的属性被进一步强化。届时，上海至南通铁路出行最短时间将从4小时左右压缩到约1.5小时，南通正式加入长三角1小时经济圈。铁路建成后，和宁启铁路在南通会合，形成了“上海—苏州—无锡—镇江—南京—扬州—泰州—南通—上海”的苏南、苏北环形铁路网，就这样将几座城市更紧密地联系起来。 

交通建设的重大突破为南通插上腾飞的翅膀，南通不再“难通”，这无疑会对当地经济带来有力影响，房地产行业势必会受益良多。 

02

面朝江海激荡飞扬 融入正当时 

近30年来，随着浦东的开放开发，长三角一体化进程也随之开启。虽然长三角一体化国家战略启动较晚，2018年11，长江三角洲区域一体化正式上升为国家战略，但长三角一体化落地速度更快，且卓有成效。长三角城市群，经济在发展，文化在交汇，边界在消融，南通的发展给予这座城市更多的想象空间。 

而城市与房企之间的均强性密不可分，无需谁来带动谁，正所谓强强才能合作、强强相融，才能形成一体化。

正是洞悉了这种新时代背景下推动长三角城市群一体化发展的路径，作为紧跟时代和国家战略的城市综合运营商，融创自然有着标杆企业的深谋远虑，以前瞻性的眼光提前布局长三角城市群，一早便已落子于南通。

正如“南通全方位‘融’入上海一样，融创正全方位‘融’入南通”。融创捏指成拳，运用标杆企业的大视野布局，通过放大国家战略效应，以前瞻性的眼光提前布局长三角城市群，呼应城市人居价值制高点，远见未来，加速实现整个长三角人居水平的联动升级。

03

主轴之上 释放城市发展生命力

在每座城市的生命周期里，“新”是城市发展永恒不变的主题，城市的焕新不仅仅是建筑的焕新、肌理的焕新，更是空间的焕新、生活方式的焕新，融创所进入的每个城市，作品都成为品质标杆。

2019年，融创上海桃花源、壹号院系及府系产品分别斩获“中国住宅十大作品”、“顶级豪宅作品系T0P10”、“轻奢精品系TOP10”等重量级大奖。在上海一城是，在其他城市亦如是，无论无锡、苏州、南京都已经进入了真正意义上的深耕。

如今，在江海明珠的南通，交通红利、产业加持、超前规划等利好一一落实，融创正成为改变城市的力量，用“做好产品”的初心、不断迭代升级的产品力，进一步释放城市发展张力。

自2016年融创进驻南通后，先后布局南通核心区、通州、启东等主轴地区。每一次择址，都契合南通这座城市的发展轨迹、地缘、文化以及经济聚焦等因素，以惊人的产品研发硬实力革新人居新篇章，在南通构筑了一席又一席高端城市人居作品。每一次落子，无一不是站在城市更高的维度，以城市建设参与者的身份，将高端精品的理念融入城市理想中，为城市带来更领先的产品以及高质量的新生活方式。

不难发现，融创每一次在南通的布局，都处于城市的成长点之上，每一次都可以发现和填补市场的空白。

7月8日，融创中国南通首座TOD「中心系」作品——融创·时代中心首映，择址站前商务区核心北大街正央，融汇四大社区理念，将“商业、酒店、公寓、办公、住宅”五大业态一体化集成，引领未来“VIBRANT CITY”综合体生活方式，据悉，这也是TOD首次登陆南通。从纽约到东京，从香港到上海，“轨道+物业”的TOD模式在全球范围内走红，这一次，相信融创将会为南通带来全新一代TOD城市发展趋势，助推南通全面提升城市综合能级，加速融入长三角城市群。

展望未来，当交通红利、产业加持、超前规划等一系列高规格持续定位，并且叠加人才新政的利好，带来的磁吸效一定会让“轨道上的南通”会进入全新篇章。

与此同时，在企业持续深耕城市发展的过程中，会和城市互相成就，产生厚积薄发的效果。诚如著名规划学家沙里宁所言：“城市是一本打开的书，从中可以看到它的抱负”，在竞速长三角一体化过程中，以“至臻 · 致远”为品牌理念的融创捏指成拳，秉承“匠心质造”的理念，不断探索迭代，将加速实现南通乃至整个长三角城市群人居水平的联动开发升级。