悲催！苏州一家开发商破产！名下房产惨遭拍卖，总负债超1亿

　　突发！苏州又一家开发商破产！

　　今天，我在阿里法拍网上发现一家破产房企—苏州宏宇房地产开发有限公司。该公司破产后，旗下位于兰园公寓、道前街89号多套房产被拍卖。

　　本次拍卖的是位于兰园公寓3幢108室的房源，市场价约397万。

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　　起拍总价约397万！吴中兰园公寓3幢108室马上开拍！

　　我发现的这套房源，位于吴中区兰园公寓3幢108室，包括室内电子设备、办公家具、空调等。

　　● 建筑面积：242.62㎡

　　● 起拍价：3968466元

　　● 楼层：总13层，位于1层，带地下室

　　据了解，该房源性质为住宅，竣工日期为2000年。房源评估总价约396万，室内电子设备、办公家具、空调等评估总价为4166元。

　　图片来自法拍网

　　该房源已经被查封，目前房屋空置，无租赁情况，有钥匙。

　　房源预计于2020年8月3日10时正式开拍，但截至目前仅有257次围观，4人设置提醒，0人报名参与竞拍。

　　房源内部实拍图

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　　图片来自法拍网

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　　总负债超1亿！资不抵债！宏宇房地产公司破产，名下房产惨遭拍卖！

　　本次拍卖的兰园公寓3幢108室隶属于苏州宏宇房地产开发有限公司，该公司已经宣告破产。

　　据了解，宏宇房地产公司成立于1992年，住所地苏州市道前街89号，属于姑苏区。

　　从法院公告可以看出，截至2017年底，宏宇公司负债总额为约1.08亿元，其中流动负债超1亿元，长期负债约7.6万元。

　　2019年5月21日，宏宇公司因资不抵债、无力清偿到期债务而向法院提起破产清算申请。

　　因此，宏宇公司旗下位于兰园公寓、道前街89号多套房产被拍卖，总计建筑面积约8022.93㎡，土地使用权面积约1760.16㎡。

　　目前，这些房源已经有部分在法拍网上进行过拍卖，有的成功拍出，有的则沦为流拍，整体人气不高。

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　　6个月，全国约239家开发商破产！买房人深受其害！

　　近两年，不止苏州，全国范围内宣告破产的房企不胜枚举，许多业主深受困扰。

　　据人民法院公告网显示，2020年开年至今，全国已经有239家房地产相关企业宣告破产，平均每天都有1家房企被清算。

　　截自人民法院公告网

　　这种例子，苏州也不少。

　　1、2019年1月，苏州炜华置业破产清算，名下悦棠湾花苑部分房源被拍卖。

　　2、2019年3月份，江苏玉宏房地产开发有限公司破产，其名下位于吴江横扇的御湖庄园（东太湖1号）别墅被强制拍卖，最终大量流拍。

　　3、2019年7月，苏州顺利房地产开发有限公司破产，名下吴江盛泽东方花园被拍卖，大量流拍。

　　4、2019年12月，苏州卓成汉华置业有限公司破产清算，其名下位于吴中区光福镇的滟河湾花园房产被拍卖。

　　5、2020年1月，苏州鑫汉置业有限公司破产清算，旗下位于相城太平街道的春天璟墅被拍卖。

　　6、2020年4月，常熟新茂房地产开发有限公司破产清算，旗下位于新茂路1号的新茂轻纺城房产被拍卖。

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　　事实上，类似的破产现象大都发生在本地小房企身上，这类房企规模小、抗风险能力低，容易资金链断裂、宣告破产，让人无限唏嘘，也连累了一大批买房人。

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