上海浦东、奉贤招挂宅地、商住地各1宗，前滩商住地楼面起价42502元/㎡

6月22日，上海市以招挂复合的方式推出2宗地块，分别位于浦东新区和奉贤区，预计7月29日出让。

地块总出让面积79亩，总建筑面积14.5万方，总起价45.9亿元，其中前滩地区商住地楼面起价42502元/㎡，需自持15%住宅建筑面积用于租赁；奉贤金汇镇宅地楼面起价16000元/㎡，无需自持住宅用于租赁。

地块指标表

地块分布图（来源：好地大数据）

浦东新区黄浦江南延伸段前滩地区Z000801单元54-01地块

地块东至耀龙路,南至春眺路,西至晴雪路,北至高青西路，出让面积25782.3㎡，容积率3.33，建筑面积85855㎡，其中住宅建筑面积比例≤75%。

地块要求配置10班幼儿园，用地面积不小于5000㎡，建筑面积不少于5000㎡，建成后无无偿移交。

起价364900万元，楼面起价42502元/㎡，住宅套数下限805。

引进至少一家经浦东新区认定的总部型企业入驻，税收落地浦东；根据前滩地区总体功能布局，该办公设施须引入金融、服务及高端制造类为主导的总部型企业 。

地块位置图

地块要求：

1、受让人应当自项目规划土地综合验收通过之日起自持建筑面积不低于100%（计16312.46平方米以上）的办公物业不少于20年；

2、受让人应当按出让年限自持建筑面积不低于15%（计9658.69平方米以上）的住宅物业须用于租赁。

奉贤区金汇镇38-04区域地块

地块东至金雄路,西至金闸公路,南至迎横路,北至北横河，出让面积26872.5㎡，容积率2.2，建筑面积59119.5㎡，地上建筑限高60米。

地块起价94592万元，楼面起价16000元/㎡，住宅套数下限591。

地块周边2019年以来成交2宗宅地，均由禹洲拿下，楼面价均为15000元/㎡。

文章来源：好地网上海

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