上坤荣膺房企上海市16强 稳实力提升再创佳绩

6月23日，《2020中国房地产开发企业华东华中区域测评研究报告》（以下简称“测评报告”）正式发布，这是中房协、易居研究院连续第6年发布该项区域测评研究成果，也是其对该区域房地产市场发展状况和房地产企业的一次全面盘点。其中，上坤荣膺上海30强TOP16，较去年17位的佳绩再度上升一位。

值得一提的是，自上坤2010 年成立上海之初，就决定了深耕上海的策略并延续至今。其创始人朱静表示，不做到上海30强坚决不走出上海。期间，上坤拒绝了很多向外拓展的机会，并专注夯实基础、塑造产品力。2015 年，上坤启动第二个五年战略计划，确定了双轮驱动的战略。2016年，上坤首次成功跻身上海30强。

对于起源并深耕上海的上坤而言，上海的良好增长韧性无疑将为其后续发展带来机会。由国家统计局、中国房地产测评中心统计的数据显示，2019年上海区域的销售金额为5203.82亿元，同比增长率9.5%，该增长率仅次于江苏省位列华东区域第二，呈现出较好的抗风险能力、成长性及发展潜力。

同时，测评报告也显示， 2019年上海区域尽管销售面积同比下降，销售金额却实现了反向增长。此外，无论从房地产开发投资还是新开工面积看，上海增速同比均有所上升，土地购置情况在连续六年下降之后也实现了首次正增长。

除了深耕上海，上坤也十分关注长三角的潜力。测评报告认为，长江三角洲地区是我国经济发展最为活跃、开放程度最高、创新能力最强的区域之一。区域内常住人口城镇化率超过60%，大中小城市协同发展，城镇之间经济社会联系密切，是众多品牌房企厚增土储的首选地区。

近期长三角相关政策的持续落地也为该区域带来了强有力的支撑。今年6月，横穿长三角生态绿色一体化发展示范区的沪苏湖铁路,在浙江湖州、上海松江、江苏苏州三地同时举行开工仪式；同期，长三角地区主要领导座谈会在浙江湖州举行。一系列政策利好标志着以上海为龙头的长三角一体化发展进入新阶段，区域内26个城市的交流也将愈发紧密。有业内人士表示，即使在此次疫情突袭之下，头部房企仍坚持看好长三角地区。

上坤在“精准投资、聚焦深耕、多元发展”的战略指引下，持续深耕长三角经济区。公司住宅物业业务大多源自上海，深深扎根于长三角经济区。经过多年发展，公司于2016年首次进入江苏省，随后拓展至长三角经济区、珠三角经济区及中部核心经济区的其他一线、二线及强三线城市。

上坤于今年3月披露的招股书显示，截至2020年2月底，上坤的应占土储位于长三角、珠三角、中部核心经济区的面积分别为153.3万平方米、37.4万平方米、15.4万平方米，其中长三角区域的土储占据大半江山。

上坤源起上海、十年深耕上海，从默默无闻到如今的上海30强第16位、行业最年轻的百强之一，上坤不仅在产品上始终保持高要求、持续创造宜居产品，更坚持增量资产与存量资产的双轮驱动，让上坤在赛道上能够走得更稳、更远。