均价5.98万/平，周浦全新盘「陆家嘴锦绣御澜」明起认筹！

据悉，浦东周浦板块【陆家嘴·锦绣御澜】将于本周6月18日开启认筹，推出348套建面约88-128㎡2-3房，均为精装交付，均价5.98万/平。

具体认筹规则如下：

认筹时间：6月18日10:00-6月22日12:00

认筹地点：上海市浦东新区年家浜东路168弄（锦绣御澜售楼处）。

锦绣御澜位处周浦正核心，汇集了区域最优质的生活、交通、商业等资源。

商业：有周浦万达广场，项目东侧的印象生活广场、绿地缤纷广场，还有小上海步行街、永乐广场、海印又一城（在建中）等；上海第二个Costco也确认落子浦东。商场遍布，日常所需都能得到满足。

教育：在锦绣御澜方圆约2公里范围内，汇聚了周浦中学、上海长宁国际学校浦东中学部、上海市澧溪中学、傅雷中学、上海市周浦实验学校(总校)，对口学校还有待确认。

医疗：两公里内拥有上海市浦东新区周浦医院（二甲医院），区域内还有多家三甲医院包括东方医院南院、曙光医院东院、上海市第一妇婴保健院等。

交通：距离16号线周浦东站（约1.5km），距离在建的18号线周浦繁荣路（一期预计于2020年底建成通车）在2.3km左右

自驾：附近有沪奉高速，交通出行十分方便。

本次推出348套房源都将一次性全部推出！主力户型：建面约88-128㎡2-3房，取证均价：59800元/㎡。精装交付。户型图如下：

88㎡大两房

户型点评：约88平的2房+书房配置，注重功能性，格局上，该户型做到了南北通透+大面积南向阳台，采光和通风效果上佳。

三个房间均带飘窗，丰富的灵动空间不仅提升性价比，也增加了户型对外的延展性。

细节考验功力，全部明厨明卫、无通风采光死角；厨房U字形，利用率更高；卫生间干湿分离，提升利用率。

95㎡正三房

户型点评：95平的三房，格局上，做到了三开间朝南；布局上，明显的动静分区，一面是客厅厨房等活动空间，另一面是卧室等休息区域，私密性会更强。灵动空间上，主卫、书房，甚至主卫都设计有飘窗，采光、性价比都可圈可点。细节上，U型厨房操作台利用率很高。舒适度上，做到了主卧套房设计，带步入式衣帽间+独立卫生间。99㎡正三房

户型点评：约99平户型均为边套，客餐厅一体显气派，侧向有超大景观飘窗。整个户型几乎没有走道浪费面积，使用率非常高，三房两卫还带独立储藏间。南向跨两卧室的超大景观阳台。公卫干湿分离还带飘窗，U 型厨房操作台利用率高。128㎡大三房

户型点评：约128平户型，户型面积利用率高，几乎无走道浪费面积。格局呈现大开间小进深的形态。南向布局，南向三开间甚至用到了四个开间面宽的尺寸，客厅建筑面宽达约6.2米，未来业主可根据使用需要再隔出一间书房来。南向双主卧套房设计，次主卧卫生间灵动设计。

点击楼盘名称可以获取评测（2020.6更新）

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