其中, 金地 耗资 约65亿元拿下嘉定区2宗地块 ,分别溢价28%、35.5%。
本周上海宅地成交宅地一览
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1、嘉定区嘉定新城(马陆镇)戬浜社区16-06地块
所属区县:嘉定区
规划用途:普通商品房
出让面积:5.49(公顷)
建筑面积:10.98(万平方米)
起始价:193284.00(万元)
起始楼面单价:17600.01(元/平方米)
成交价:247284.00(万元)
成交楼面单价:22517.13(元/平方米)
溢价率:27.94(%)
竞得人:太仓市栖泰商务咨询有限公司(金地)
2、嘉定区嘉定工业区嘉定新城菊园社区JDC1-0402单元05-02地块
所属区县:嘉定区
规划用途:普通商品房
出让面积:8.44(公顷)
建筑面积:16.88(万平方米)
起始价:297035.00(万元)
起始楼面单价:17600(元/平方米)
成交价:402435.00(万元)
成交楼面单价:23845(元/平方米)
溢价率:35.48(%)
竞得人:太仓市筑崇商务咨询有限公司(金地)
3、嘉定区南翔镇JDC2-0202单元21-02地块
所属区县:嘉定区
规划用途:普通商品房
出让面积:2.19(公顷)
建筑面积:3.94(万平方米)
起始价:106432.00(万元)
起始楼面单价:27000.23(元/平方米)
成交价:107432.00(万元)
成交楼面单价:27253.92(元/平方米)
溢价率:0.94(%)
竞得人:上海亿能置业有限公司(祥源)
4、奉贤区奉城镇46-01区域地块
所属区县:奉贤区
规划用途:普通商品房
出让面积:5.28(公顷)
建筑面积:6.33(万平方米)
起始价:79141.00(万元)
起始楼面单价:12500.09(元/平方米)
成交价:79141.00(万元)
成交楼面单价:12500.09(元/平方米)
溢价率:0.00(%)
竞得人:上海大家祥鼎企业发展集团有限公司(大家)
5、奉贤区奉贤新城18单元06-B-03区域地块
所属区县:奉贤区
规划用途:普通商品房
出让面积:4.96(公顷)
建筑面积:8.92(万平方米)
起始价:151662.00(万元)
起始楼面单价:17000.08(元/平方米)
成交价:157062.00(万元)
成交楼面单价:17605.38(元/平方米)
溢价率:3.56(%)
竞得人:绍兴光祈房地产开发有限公司(阳光城)
6、松江区泗泾镇SJSB0003单元03-01号地块
所属区县:松江区
规划用途:普通商品房
出让面积:3.46(公顷)
建筑面积:4.16(万平方米)
起始价:99758.00(万元)
起始楼面单价:23999.93(元/平方米)
成交价:114758.00(万元)
成交楼面单价:27608.65(元/平方米)
溢价率:15.04(%)
竞得人:上海同济房地产有限公司(同济)
7、嘉定区安亭镇安亭组团JDC3-0601、JDC3-0602单元35-07地块
所属区县:嘉定区
规划用途:普通商品房
出让面积:1.94(公顷)
建筑面积:3.49(万平方米)
起始价:57597.00(万元)
起始楼面单价:16500.20(元/平方米)
成交价:67897.00(万元)
成交楼面单价:19450.90(元/平方米)
溢价率:17.88(%)
竞得人:正阊(苏州)商业管理有限公司(正荣)
*以上信息仅作参考,最终以地块正式出让文件为准。
信息来源:上海土地市场网
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