上海第二座融创“映”系产品，映虹桥预计6月入市！

楼事上海 2020-06-04 21:53 阅读 2000+

在融创设计的产品体系中，“映”系是最具时尚度和未来感的一种现代居住社区，非常符合“年轻人”的口味。
5月30日，位于静安区的上海首个“映”系作品『静安映』开启了认筹，从认筹数据来看，这个由融创、南昌市政、新城三家联合打造的上海首个“映”系作品认筹火爆，首日认筹数达100余组。

于此同时，上海的第二个“映”系产品『映虹桥』也传来了即将入市的消息，与静安映有所不同的是静安映是高层产品，而映虹桥则是叠墅、洋房产品。
目前，位于青浦赵巷板块的映虹桥的营销中心已经开放，同时，事长也对项目进行了实地探访，今天就带大家来一起了解下映虹桥。

映虹桥营销中心vlog

NO.1：上海第二座融创“映”系作品，映虹桥占位虹桥国际墅区
2019年9月24日，融创以总价30.9亿元竞得青浦区赵巷镇业煌路南侧G2-02A、G2-02B地块，成交楼面价21014元/㎡，溢价率0.06%。
整个项目由中国金茂、南昌市政地产及融创中国三家品牌房企联合共同开发。半年后，案名即对外公布，正式命名为——映虹桥。
项目位于虹桥国际墅区，虹桥国际墅区是上海首个统一规划的高端特色的低密度老牌国际墅区，自2002年开始，赵巷镇政府统筹规划了8000亩别墅区，规划有超过3000栋别墅。

在映虹桥外部有国际社区规划的五大集中绿地和四个主题公园，赵巷体育公园已经交付使用，西南面就是国家4A级的佘山景区等。
同时，映虹桥还有三面环水的生态优势，映虹桥可以说是虹桥国际墅区更具稀缺性的低密产品，完全可以承接虹桥主城区高端居住需求的外溢，对于改善购房者来说是一个不错的选择。

NO.2：紧邻市西软件园与漕河泾赵巷科技绿洲，规划配套完善

映虹桥东至置鼎路，南至南崧排涝河，西至新通波塘，北至业煌路，目前项目周边规划和生活配套设施还算完善。

项目依托的赵巷镇市西软件园是上海“十三五”规划的重点科技园区，2017年被正式纳入上海“一中四方”战略布局。目前已完成40万方开发，拟于2020年基本完成全区199万方体量开发，未来将引入大量高端人才。

据最新规划中显示，市西软件园新增地标、学校商业等，也将更好的完成科创产业示范区指标。

北面2.7公里处即漕河泾漕河泾赵巷科技绿洲，园区规划建设用地约492亩，总投资约100亿，未来形成2万高端人才集聚。

交通方面：项目距离17号线嘉松中路站约4公里，距离9号线泗泾站、佘山站约2.7公里，地铁出行稍有不便。

目前主要以自驾出行为主，项目附近靠近嘉松中路、沪渝高速、沪青平公路等多条主干道，自驾到虹桥商务区仅需30分钟左右。
商业方面：距离项目最近的是山姆会员超市，步行约1.2公里即达。除此之外，3公里范围内还有青浦奥特莱斯、米格天地商业中心等。

教育方面：上海排名前三的协和双语学校距离项目仅约350米，步行约5分钟即达。另外，宋庆龄学校距离项目也不算远，约1.5公里。

NO.3：映虹桥预计6月取证首开叠加、洋房产品

根据已公布的相关消息显示：映虹桥项目占地11.3万㎡，容积率1.3，住宅总建筑面积14.7万㎡。项目产品以叠墅为主，搭配部分7层洋房，可售总套数共计1010套（叠拼590套，洋房420套），100%精装交付（不包含保障性住房等）。

其中1-29#为5层，30-40#为7层，41-44#为8层（自持+保障房），机动车车位共1755个，车位比达1:1.74。
产品户型方面，预计洋房为建面约89㎡ 3室2厅1卫、94㎡ 3室2厅2卫及121㎡ 4室2厅2卫；叠拼产品总高共5层，其中1-2楼为下叠，面积约136㎡，3层为大平层，面积约142㎡，4-5层为上叠，面积约128㎡。
据事长现场了解，项目预计6月入市，首开354套房源，主力户型为127-138㎡叠墅；91-123㎡洋房，预计总价段：洋房420-600万，叠墅660-880万！
总体来说，映虹桥地处虹桥国际墅区，周边多以低密度别墅小区为主，生活环境很好，叠墅、洋房两类产品可以同时满足改善、刚需的置业需求，从产品定位上比较适合大虹桥周边的城市中产人群，从透露的总价段来说，价格也相对“亲民”，对于对居住品质有较高要求的购房者可以行动起来了。 — END— 想要了解更多房产信息可扫描下方二维码进入“楼事上海置业交流群”可以和对的人聊聊房事。 ▽

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