47轮血拼！溢价率24.46%，大名城11.35亿拿下青浦宅地

昨天青浦区成功出让1宗宅地，位于位于朱家角镇淀园路西侧。

地块共吸引4家报价单位，经过47轮竞价，大名城以总价113475万元竞得青浦区朱家角镇淀园路西侧D06-01地块，楼面价18669元/㎡，溢价率24.46%。

大名城为上海本土企业，2020年已在上海拿下3宗宅地，分布于青浦区、松江区和临港。

青浦区朱家角镇淀园路西侧D06-01地块东至淀园路,南至朱家角路,西至中龙江,北至淀山湖大道，出让面积48626.4㎡，容积率1.3，建筑面积60783㎡，建筑高度不大于24米，不小于10米，且住宅之间的高差不得超过较高建筑的1/3。

地块住宅套数下限为608套，无自持住房建筑面积用于租赁的要求。

成交情况表

地块位置图

该地块自驾很便捷，北侧紧邻淀山湖大道，离17号线淀山湖大道站直线距离约2.3公里。

地块周边2019年起来共成交3宗宅地，其中上海中环竞得两宗，楼面价分别为14885元/㎡和14000元/㎡，剩余1宗由杭州至高竞得，楼面价14004元/㎡。目前，这三宗地块项目都尚未开盘。

目前周边首创禧悦晴朗、中南君悦府、融信伯爵等新房在售，位于地块东侧的2公里左右，成交均价4万元/㎡左右。