南昌50.66亿元成交5宗地 华润、世茂、金科、祥生均有斩获

观点地产网讯：近日，南昌连续两日拍出5宗地块，合计出让价格50.66亿元，竞得人包括世茂、金科、华润、祥生。

据观点地产新媒体了解，南昌金科房地产开发有限公司以成交价3.71亿元竞得青山湖区商住地，折合楼面价5220元/平方米，溢价率41%。土地位置青山湖区东泰大道以东、昌新路以西、广州路以北（控规CN306-D06地块）。总用地面积28424.09平方米，规划建筑面积71060.22平方米，容积率2.5。

此外，南昌金科房地产开发有限公司还以成交价8.42亿元竞得新建区商住地，楼面价6354元/平方米，溢价率10.63%。地块总用地面积47326平方米，规划建筑面积132514平方米，容积率2.8。

南昌滨泰企业管理有限公司（祥生地产）以成交价9.49亿元竞得红谷滩新区宅地，折合楼面价9122元/平方米，溢价率82.54%。土地位于红谷滩新区九龙湖片区青原山路以西、风顺西街以北地块（JLH601-B04地块）。地块总用地面积47304.37平方米，规划建筑面积104069.6平方米，容积率2.2。

华润置地（南昌）开发有限公司以成交价21.74亿竞得红谷滩新区宅地，折合楼面价9205元/平方米，溢价率84.17%。土地位置红谷滩新区九龙湖片区规划路以南、龙虎山大道以西地块（JLH604-B03地块）。地块总用地面积107348.03平方米，规划建筑面积236153.85平方米，容积率2.2。

南昌衡立企业管理有限公司（世茂）以成交价7.3亿竞得新建区商住地，折合楼面价6581元/平方米，溢价率19.39%。地块位于南昌市新建区长堎镇工业二路西侧、子实路南侧。地块总用地面积46226平方米，规划建筑面积110944平方米，容积率2.4。