一场疫情让更多的高端客群意识到，对于居住和资产增值，真正需要的是什么。
这也正是上海楼市重启之后，曾经炙手可热的市中心项目，同样出现冰火两重天的缘由。
后疫情时代，高端客户置业需求的转变更为敏锐和迅捷，不再是唯地段论，而是更加考量地段和产品的均好性、宜居性和稀缺性。
这样的资产配置观念正体现在今年上海多个热卖项目上，如中海汇德里、碧云尊邸和华府天地愉园。
三个热门项目的背后！同一个高端置业逻辑！
对于中海汇德里和碧云尊邸的热卖，很多购房人估计已通过多个途径知晓。作为疫情后上海楼市上市的两个纯新盘，排队抢房在这两个项目率先出现。华府天地愉园则是奇意君在跑盘时才发现，原来这个低调的项目在上海楼市重新开动后，已经悄无声息的热卖至尾盘阶段。
为什么是这三个项目？我们先看下中海汇德里，普陀内环内的地段，中海打破了地段论的惯性思维，发轫产品力，超强均好性，在遍地1500万起的市中心，中海汇德里用千万左右的总价实现中产的“中心梦”。
碧云尊邸则是将区域稀缺性淋漓体现，作为碧云国际社区新房断货十年的新品，沉淀和聚集的区域改善需求在该项目得以爆发，由此出现了开盘中，3000万多的别墅房源率先售罄的局面。
华府天地愉园是宜居属性的最佳代表，项目所处的旗忠板块，拥有上海其他板块无可比拟的高端生态和配套资源，项目定位又极为纯粹，由此出现了售楼处重新接待后，不少高端改善人群纷纷涌入，接连在此出手。
这三个项目热卖的背后，实则是后疫情时代高端置业逻辑的转变：在稳健的楼市背景下，价值导向重新回归，以更挑剔的眼光来选择更值得居住和持有的产品，优化资产配置。
上海值得配置的豪宅，其中一处是旗忠！
为什么华府天地愉园能成为后疫情时代低调的“黑马”？一位已经购买了该项目的高端买家的发言，或许代表了疫情后高端置业的方向选择。
这位业主如斯说：“在魔都，高端房产最值得买进的地方其实只有两处，一处是黄浦江两岸，这种资源绝对无法再生，另一处就是旗忠，这里从一开始的板块定位，到蜕变过程中的生态、配套布局，再到最新产业的导入，历经30年发展，已经为高端人居兑现了最理想的居所。”
打开华府天地愉园所处的区位图，我们能清晰看到旗忠板块的过去、现在和未来。
1、龙脊之地，上海的原点在这里
老一辈的上海人可能都知道，旗忠所在的区域马桥，4000多年前，上海陆地还未完全成型之前，有沙岗、竹岗、紫岗三片陆地像龙脊一样浮于海面，上海最早的人类文化也发源于此。而旗忠区域，正是三岗汇聚之地。
这一独特独厚的城市特性，赋予了旗忠深厚的人文底蕴，可以说上海这座城市的原点在这里，上海这座城市的起点也在这里。
2、国际封面，上海的精华在这里
在以国际化著称的上海，如果要提及哪里最有国际范，从区域曝光度来说，其实不是外滩、不是陆家嘴，而是旗忠，每年一届的ATP1000大师赛上海站在旗忠国际网球中心举行，这一全球闻名的网球赛事，让世界同步了解更新中的上海。
旗忠国际网球中心，ATP1000上海大师赛举办地
除了国际网球中心，这里有占地1200亩、18洞配置的旗忠高尔夫球场，有着12万方面积的天然湖泊——昆阳湖，有着1800亩的马桥体育森林公园，更有耗资33亿、历时15年修建而成的全球最大的安缦酒店，还有德威英国国际学校、斯代文森国际高中两所国际学校，其中针对国内生源的是德威英国国际学校旗下的德闳学校，为小学至高中十二年制教育。
旗忠高尔夫球场，和华府天地愉园一墙之隔
天然湖泊昆阳湖，占地12万方
被称为酒店中劳斯莱斯的安缦酒店选址在旗忠，目前已经开业
这里的国际氛围、人文气息、湖泊森林、球场绿地、高端教育，颐养着居住在此的每个人，开阔着居住在此的每个人，从此地更辽阔的看世界！
3、人工智能，上海的远见在这里
在上海，不少板块是有过去、有现在，但无未来，尤其是市中心的很多区域，原因很简单，受制于区域狭小，成熟到一定程度，无法再导入新的资源。
但旗忠板块不同，这里是上海的起点，这里更藏着这座城市的未来。在马桥区域，这里被定位为人工智能小镇，整个人工智能未来小镇总占地10.4平方公里，由应用示范区和产业园区两部分组成，多个“全球第一”将在这里实现。
世界上第一个人工智能广场
世界上第一个人工智能定制公交
世界上第一个人工智能公园
因此，在旗忠这样一个奇妙之地，将上海这座城市的过去、现在和未来融为一体的区域，吸引着越来越多的高端人士来此创业、置业。
从新天地到旗忠，海派精工一脉相承！
在旗忠板块，能深刻体验到海纳百川、中西荟萃、多文化的融合，这样的区位底蕴对于有着同样特质的开发商而言，可谓如虎添翼。
作为上海本土的开发企业，海展集团以深谙城市价值而闻名，上海最早的精装豪宅项目——位于新天地的华府天地正是其手笔，该项目建成至今仍是豪宅标杆。
从新天地到旗忠，华府天地将海派精工的理念一脉相承，将高端人居的需求细致呈现，结合地域特征，为注重生活品质的高端买家打磨了华府天地愉园这一极为纯粹的作品。
1、国际别墅区，纯粹低密叠墅
华府天地愉园所处的旗忠板块为上海知名的国际别墅区，区域内多以独栋别墅为主，项目延续区域高端人居属性，面对1.0的容积率，规划为纯粹的叠加别墅社区，且是四层的真叠墅产品，将别墅特质全貌体现。
2、全石材立面，纯粹法式仪式
海派文化的特征在于兼容并包、中西并蓄。华府天地愉园汲取法式建筑精华，并坚守法式风格的仪式感，从全石材搭配到铁艺精铸的大门，从一根简单的廊柱到法式林荫长廊，从1300㎡的法式大草坪到工艺复杂的釉面陶土瓦，将法式风格的高贵、典雅、精致、简洁的风格原味展现。
3、现房实景，纯粹可见即所得
现在的华府天地愉园已经进入现房销售阶段，可谓所见即所得，且真的是卖一套少一套。目前项目在售的叠墅主力户型为153-206㎡，总价800万起。
补仓区域改善，又一个华府天地将现身！
伴随华府天地愉园的销售进入尾声，板块内真正的品质豪宅其实将处在断档期，但奇意君在探访华府天地愉园的过程中意外发现，海展集团在旗忠板块的新地块大概率能在今年有动作，目前地块即将进入平整期。
从地块现场的项目公告牌来看，该地块案名为上海·华府天地，看来项目将延续华府天地这一海派豪宅产品线，继续为城市精英人群打造标杆作品。
新天地华府天地实景图，已交付十多年，仍是上海中心豪宅的封面
上海·华府天地所处的位置极佳，和旗忠网球中心一路之隔，如果置业这里，以后在家门口就能观看大师赛，距离养云安缦酒店1.8公里，出门就可以去度假。项目距离在建中的联仲商业广场直线距离200-300米，距离今年底开通的马桥万达广场3.2公里的车程，距离嘉闵高架路元江路入口5分钟。
上海·华府天地周边配套图
联仲商业广场效果图
了解该项目的业内人士透露，上海·华府天地的定位会更加高端，地块1.0的容积率已经注定项目本身的低密特征，产品设计也会更为独特，更多样化，但依然延续纯墅社区的高端品质，规划有叠加和联排，据了解，其中叠加别墅会有更出彩的设计，让我们拭目以待！
从目前透露的项目规划来看，上海·华府天地已经具备爆款特性，摈弃1.0容积率公寓加别墅的高低配传统做法，坚持纯墅社区，另有本身供应量就极为稀少的联排别墅，这在上海极为罕见，可以预见项目正式亮相时引发的轰动。对于上海·华府天地这一新项目的更多情况，奇意君也将持续关注，有最新消息将会第一时间推送。
历时近30年发展的旗忠板块，伴随区域内联仲商业广场、马桥万达广场等诸多商业体的兑现，这里正成为更宜居的富人区。
华府天地愉园品鉴热线：021-53839999
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