前言导读
CLBI指数：4月宅地市场价格泡沫指数LBI值为-31%，说明4月中估联数据公司重点监测城市的宅地市场保持理性区间，开发风险在可控范围。
01
土地市场整体
- TIPS：4月全国重点城市宅地市场“供需持续复苏”表1 各线城市出让宅地规划建筑面积及楼板价
02
城市土地市场价格泡沫指数（CLBI）
- 4月份重点城市宅地CLBI的均值为-31%，连续第二十九个月处于负值区域。整体来看，目前重点城市宅地市场保持平稳。
- 26个样本城市中，有3个城市的CLBI均值大于0，说明这三个城市住宅用地出让的真实楼面地价与均衡市场楼面地价之间有一定偏离。而从CLBI具体数值来看，各城市的CLBI值分布在泡沫可控和无泡沫区间，开发商的开发风险基本处可控水平。
03
高风险地块
- 4月开发风险度相对高的地块主要位于昆明和重庆，其中昆明和重庆泡沫指数分布在泡沫较小区间，需谨防开发风险。
表3 4月重点城市宅地市场PLBI（地块市场泡沫）TOP3
友情提示：如需详细了解某城市土地市场泡沫指数（LBI），具体地块泡沫指数及开发风险评测等，请联系中估联数据（CAAD）
注：本文由中估联数据-中国房地产估价数据中心原创，如需转载请联系房地产数据中心，转载文章需在文章前写明作者、公司及转载来源，违者必究。
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