建发、新城分食闵行浦江2宗宅地 总成交价24.28亿

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5月12日，闵行浦江镇浦江拓展大型居住社区38-01地块和37-01地块成功出让，分别被新城、建发竞得。

其中，建发以109330万元竞得37-01地块，地块出让面积32380平米，容积2.0，成交楼面价约16882元/平米，溢价率3.3%。【回顾：】

新城以134500万元竞得38-01地块，地块出让面积39754.6平米，容积2.0，成交楼面价约16916元/平米，溢价率3.46%。

这2幅地块为“邻居”，距离浦江线的汇臻路站直线约1.7公里左右，地块东北侧500米即是浦江万达广场。

地块南侧规划学校为一所幼儿园、一所小学或初中，学校规划均为公办学校，配套较为完善。

38-01地块东侧的39-01地块，2019年12月18日由旭辉以底价9.8亿元竞得，成交楼面价16232元/㎡。

不过旭辉地块与此次待拍的两幅土地也存在稍许差别，旭辉地块的保障性住房占比为7.0%，而此次待拍的两幅地块保障性住房占比仅为5.0%。

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