对口建平实验中学,陆家嘴锦绣逸庭重新取证,均价还是6.7万

据最新消息，浦东御桥板块「陆家嘴锦绣逸庭」已取证认筹。

陆家嘴锦绣逸庭

所属板块：浦东御桥板块

房源套数：75套

所推户型：约118㎡3房、约163㎡ 3+1房

均价：67347元/㎡

认筹金：20万

陆家嘴锦绣逸庭并不在浦东陆家嘴，而是在浦东中外环间的御桥板块。但因为楼盘的开发商是大名鼎鼎的陆家嘴集团，所以得名「陆家嘴锦绣逸庭」。

项目只有一栋19层高的高层，属于纯住宅产权（70年），可售房源共75套。

值得注意的是，该项目其实早在2019年1月初就已取证并开盘，然而75套房1套都没卖出去。

（网上房地产截图）

有意思的是，这一次陆家嘴锦绣逸庭“回炉重新取证”，取证均价为6.73万/㎡，和2019年1月初的取证价格6.7万/㎡基本持平，不知道这算是什么操作？

再来看户型，陆家嘴锦绣逸庭总共2种户型，分别是118-163㎡的三房和3+1房。

附户型图

约118㎡3房

约163㎡ 3+1房

交通：项目毗邻11号线和18号线（在建），距离11号线御桥站10米；周边还有中环路和沪南路、罗山路，交通便捷。

商业：宜家、红星美凯龙、百联东郊购物中心、2049商业广场。

教育：根据最新学区划片，项目对口御桥小学、建平实验中学地杰国际城校区等公立学校，附近还有东昌幼儿园、尚德实验、福山正达外国语小学等民办学校。

（最新学区划片）

医疗：板块内有东方医院、第一妇婴保健医院、曙光医院等。

 小结 

陆家嘴锦绣逸庭位于浦东御桥板块，双轨交汇，交通便捷。

项目主力户型为约118㎡3房和约163㎡ 3+1房，均价67347元/㎡，比较适合想要入主中外环间的刚改和改善人群。

不过项目总体体量较小，只有一栋楼，仅75套可售房源，还是比较抢手的。

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