徐泾最迷你的楼盘自带商业广场，中骏天珑是否打动过你的心？

南徐泾有着这样一个项目，它自身只有3栋楼，开发商却为这3栋楼建了个商业广场。它就是中骏开发的——中骏天珑

「项目概况」

项目评分：8.0

居住体验：7.8，生活配套：8.0，价值回报：8.2

项目分析

1、正虹桥

项目位于徐泾镇，处于正虹桥商务区，受到虹桥商务区红利辐射，再加上新出的虹桥新片区规划，未来升值潜力很大。

2、学区优势

项目附近有诸如宋庆龄学校等多个优质的公立学校，未来业主小孩可以通过考试的方式来就学。

用户标签：普普通通的一个商品房

项目体量很小，一共就三栋楼，小区内部只是普通的绿化植被，没有体系功能化。体量小未来有利于后期物业管理。

项目未来不会有会所设施配套，但是一路之隔还有3万多㎡的商业配套——中骏集团旗下企业参与部分投资的总部商办旗舰项目虹桥时代广场，以及前海人寿项目的商业都在规划建设中，未来家门口各种咖啡馆、健身房、便利店、蔬果超市等齐全，建成后生活更加方便。

中骏天珑的主力户型有建筑面积92-99㎡舒适三房两厅两卫、以及119㎡宽景3+1房两厅两卫。

• 119㎡这个户型，拥有可达约3.3米的层高，与市面上平均层高2.9-2.95米相比，同样的建面下，项目将拥有更大的私人空间。
• 另外该户型南向面宽超大，甚至做到了四开间朝南，采光通风效果佳！
• 尤其主卧，私享雅致书房+步入式衣帽间+带浴缸卫生间，舒适度爆表！
• U形厨房提高利用率、动线清晰避免面积浪费、动静分区维护私密性。

项目装修配置有日立中央空调、地暖、方太厨电、科勒卫浴等实用品牌，窗户玻璃采用 Low-E三玻两腔，隔音、隔热、防紫外线效果更好。

距离虹桥火车站和虹桥国际机场约6公里。项目周边的交通较为便利，从自驾方面来看，如从市区出发，自驾可上延安路高架，沿着沪青平公路或走沪渝高速徐南路出口（出口就在小区边上），可快速到达项目。

在公交出行方面，距离项目最近的是“诸光路光联二路”公交站，项目北门出去以后步行200米就可以到。在这个公交站可以斑驳公交到达2号线徐泾东站，车程一般30分钟左右。

至于路线可以选择（1）乘坐797路（也可以到9号线九亭站），经过9站到诸光路蟠中东路站下车，步行200米不到就可以到2号线徐泾东站；（2）乘坐徐泾2路，经过8站到盈港东路诸光路站下车，步行571米，也可以到2号线徐泾东站。

还有个就是交通上的未来规划就是——两条中运量有轨电车，未来接驳轨交2号线，以方便包括葛洲坝虹桥紫郡公馆在内的徐泾东路大型居住社区、盈港东路以南高居住社区居民出行。

项目附近有个区域内老牌的现房高端项目——英庭名墅，现阶段入住的人还算挺多，附近更多的是在建的各种规划，所以从周边环境来看，暂时的噪音污染和粉尘污染比较严重。

世界手工艺产业博览会在项目边上，可能会有一部分的影响。

虹桥时代广场，家乐福超市、虹桥天地、龙湖天街、新华联国际中心、虹桥丽宝广场都是项目业主所能去的商业中心。其中虹桥时代广场是距离项目最近的商业中心，只是目前处于在建状态。

项目的对口学校是徐泾小学、徐泾中学，是两个公办的学校。如果业主对于学校要求比较高，那么区域内更是有例如宋庆龄学校等的高端公立学校，但是这些学校的上学要求比较高。

新虹桥医学中心，上海百汇医院，华山医院西院，远大健康城等一系列医疗设施都是属于项目业主能去的，但是距离上比较尴尬，都是比较远的。

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