新房成交环比缩水超9成 土地市场遇寒流丨解密节后环沪楼市之湖州

  乐居长三角胡佳杰 发自上海 疫情的到来，让湖州楼市经历了一次“阵痛”，一方面，新房成交跳水、供应收紧，另一方面，土地市场遭遇寒流。

  新房成交缩水超9成

  严峻的疫情，显著影响了新房、二手房带看，对楼市成交造成了阻碍。克而瑞数据显示，2月，湖州新房成交面积为1.16万平方米，环比缩减94%。同时，湖州房产网显示，湖州新房供应面临收紧，2月仅新增了一张预售证。

  此外，湖州二手房市场的情况同样不容乐观，据当地一些中介工作人员反映，由于疫情管控带看受限，节后已经很久没有成交了。

  节后仅出让2幅地块

  相较于1月20日1天拍出10幅地块，节后湖州的土地市场迅速降温。湖州市自然资源和规划局网站显示，整个2月仅出让了2幅地块。

  其中，2月4日，湖州一幅城镇住宅用地——南太湖新区太湖湾单元TH-08-03-02-1地块，被当地国企湖州城投的全资子公司拿下。2月12日，湖州出让了一幅零售商业用地、旅馆用地、餐饮用地、商务金融用地，在这之后，便再无地块拍出。整个2月，湖州仅挂牌了1幅工业地块。

  值得注意的是，2月8日，湖州南浔跟进嘉兴，发布5条措施，包括允许延期签订成交确认书和土地出让合同、允许延期缴纳出让金、允许办理开竣工延期、允许终止或中止交易以及为已取得土地的用地单位开通“绿色通道”，给受疫情影响的开发商吃了一颗“定心丸”。

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