香港旺角住宅地皮至少收23份标书，长实、越秀等入标

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4月24日，香港旺角豉油街与上海街交界地皮截标，项目至少收23份标书，入标发展商包括长实集团、信和置业、英皇国际、佳兆业集团、大昌集团、佳明集团、永泰地产、越秀地产 、远东发展 、爪哇控股、庄士中国、宏安地产 、建灏地产、晶苑地产等。

项目的市场估值介乎4.85亿至5.5亿港元。地盘面积约6700平方呎，最高可建楼面约6万平方呎，预期可兴建约100多个单位。另中标财团需要兴建不少于1万平方呎社福设施，包括长者邻舍中心、日间护理中心等，不获豁免计算在总建筑面积内，建筑费由政府支付。

市场认为，近月市况转差，发展商出价会较保守，项目有不少面积需要兴建社福设施，虽然由政府承担成本，但可能会减少商业面积，建筑期亦会受影响。不过由于地理位置良好，区内亦欠缺供应，加上需求仍然强劲，政府倾向增加公营房屋供应，私楼供应会减少，相信能吸引不少发展商入标，估计兴建中小型单位。