深圳房价零首付

【零首付在深圳买房的人，这下子惨了！】

只有在深圳买房，才容易做到零首付，步骤如下：

第一步，通过房产中介，找到一套700万的房子。

必须全款买入。你拿不出700万，怎么办？

700万，全是向过桥公司借的。

过桥贷款的日利率大概是万分之十，即700万每天的利息是7000块。假设从全款买房到银行贷款下来，需要30天，那么过桥公司就要收走21万的利息。

第二步，把房子评估到1000万，然后再抵押给银行，贷出来700万还给小贷公司，正常偿还银行的利息和本金，每个月大约要还3万5左右，每年大约要42万。

如果你是刚刚买的深圳房子，现在已经从银行贷不出钱来了。如果深圳限售5年，你的过桥利息就要亏掉1300万（还没算违约金）。

只要房价两年不涨，你这套房子就要被过桥公司拿去卖掉。届时你会一无所有，还倒欠过桥公司100多万的利息。

即使还掉过桥公司的700万过桥贷，欠银行700万抵押贷，等到5年的限货期结束，你已花掉21万（过桥贷利息）十210万（抵押货还本付息）等于231万。

就房子那套不涨，或者涨得慢。（雷传桃）