一周楼市|除了"日光"的大华 上海其他开盘项目大多惨淡

凤凰网房产上海讯 据凤凰网房产上海站实时统计，上周（4.13-4.19）上海开盘项目共6个；本周（4.20-4.26），上海新启动认筹的楼盘预计有2个；截至目前，上海正在和即将认筹的（大筹）的项目有4个，本周计划开盘项目有13个。

一、上周开盘（6个）

上周上海共有6个楼盘开盘，除了接近“日光”的宝山「大华公园城市」有较大水花，其余5个项目开盘成绩暗淡不少。

与大华公园城市同在4月16日开盘的两个项目：金山新未来樾湖和临港碧云壹零，两个远郊盘无甚意外的成交惨淡。新未来樾湖未达到摇号开盘条件直接开盘，碧云壹零认筹12组，去化也一般。

万科西郊都会二期认筹274组，4月17日开盘售出200余套，去化6成左右；徐汇梧桐公馆认筹81组，占总房源的52.26%，可以推测开盘成绩在5成以内；奉贤新城的光明九胤认筹31组，占房源数不到2成，在网上房地产上尚无网签数据。

（万科西郊都会开盘现场）

二、本周认筹（5个）

1、新启动认筹（2个）

①万科天空之城光之丘：4月21日-4月25日

青浦徐泾地铁站上盖项目「万科天空之城」四期光之丘已确定取证，将于明日（4月21日）启动认筹，均价58600元/㎡。

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②湖畔天下瑞泷：4月24日-4月30日

嘉定南翔湖畔天下瑞泷即将加推，35套联排别墅，户型为197㎡4室3厅4卫和227㎡6室3厅4卫，均价约5万+/㎡。

2、正在认筹（2个）

①保利天悦：4月18日-4月22日

（凤凰网房产本周会上线保利天悦深度测评，欢迎关注）

②华发招商依云四季：4月18日-4月22日

三、本周开盘（13个）

本周（4月20日-4月26日），上海楼盘开盘量迎来高峰，合计13个新盘开盘，其中不乏有望“日光”的热门项目，其中陆家嘴滨江凯旋门和普陀中海汇德里认筹比都达到了1:2，前滩东方惠礼认筹超过2300组，认筹比更是达到1:6，不出意外地成为上海年后“最难抢”新盘。