上海392个地铁站周边房价汇总，哪个站最低？

地铁一响，黄金万两。地铁对其沿线房价的推高相当明显，素有轨到楼前必疯涨的说法。

兔博士采集了各地铁站数据，从包含价格在内的多个维度，勾画出当下上海楼市的真实运行轨迹。

在上海，地铁站1公里范围内的房子到底值多少钱。下面的表格统计了上海各地铁站的成交价格、成交套数和租金情况。（为何选择1公里内？地铁房一般定义为地铁站周边1公里内的楼盘，这样的距离便利性和安全性较佳）

上海地铁1号线

上海地铁2号线

上海地铁3号线

上海地铁4号线

上海地铁5号线

上海地铁6号线

上海地铁7号线

上海地铁8号线

浦江线

上海地铁9号线

上海地铁10号线

上海地铁11号线

上海地铁12号线

上海地铁13号线

上海地铁16号线

上海地铁17号线

简析：

1. 不同区域房价差距较大，价格最低的集中在17号线青浦段、11号线嘉定段、9号线松江段；

2. 地铁线路的起点和终点站不是价格的最低点和最高点；

3. 终点站中单价最高的是：7号线花木路站有大量别墅，价格高达101400元/平，4号线宜山路站（89997元/平）和10号线新江湾城站（83620元/平）；

4. 终点站中价格最低的是17号线朱家角站（21430元/平）、5号线闵行开发区站（24190元/平）和11号线兆丰路站（26786元/平）；（暂不计5号线延伸段地铁站价格）

5. 距离中心区越远，地铁对房价的影响越大；

6. 上海是多中心的，徐家汇、中山公园、金沙江路、五角场、世纪大道既是商业中心，也是多条地铁线路的交汇处；这些站点占据了黄金位置，人流量大，交通、配套可见一斑。在这些换成站，都会形成房价的某个顶点，然后逐层降低。