重磅！闵行区七宝镇发布重要产业规划

昨天，在上海闵行区七宝镇厦门专场招商资源推介会上，七宝镇正式发布产业规划升级2.0版——“一核、一区、一带”产业规划发展战略。七宝将依托长三角一体化发展战略、虹桥商务区溢出效应以及进博会溢出效应等因素，立足区位优势，重新布局资源，结合发展趋势提升功能定位，将成为长三角文商创智活力新城。“一核”即商旅文教联动核规划融合七宝镇商业购物、旅游休闲、文化创意、文教产业等功能于一体，定位为“国际”“文化”“生态”，打造联古通今的独具特色的新区域。

七宝生态商务区鸟瞰效果图“一区”即智慧生活贸易区此区域内分北部、中部、南部三大片区。北部片区是围绕九星城项目打造的国际家居产业和总部经济集聚区；中部、南部片区是由住宅、教育、城市配套设施构成的宜居生活区。“一带”即智能产业发展带发展带细分三个区域，分别为：智慧交通产业集聚区，依托现有汽车销售服务产业，结合互联网、高科技，线上线下结合，打造体验式汽车主题空间；产业互联网集聚区，一方面以国利现状为基础，形成产业集聚的汽车配件研发生产区域，另一方面以明谷科技园为主体，整合周边资源，发展产品设计、研究开发、营销管理、技术服务等生产服务业；都市精工智造集聚区，依托工业互联网，打造集科技研发、创业创新、企业孵化、分析测试、企业总部和现代办公为一体的都市智能制造产业区。

目前，七宝土地资源均集中在“一核、一区、一带”发展战略板块，共有12幅商业商办地块资源待出让。

“一区”智慧生活贸易区有4幅土地待出让，规划性质均为商办混合，容积率为2.5-3.0不等。

楼宇资源主要集中在“一核”商旅文教联动核的七宝生态商务区，目前有报业传媒谷、世纪文创中心、上海万象企业中心、上坤中心、万科七宝等项目在建。总建筑面积约86.7万平方米，其中可售面积15.8万平方米、可租面积约41.4万平方米，已有贵州茅台集团、江苏泰州华丽新材料等多个总部入驻。