10年前为女儿买了一套房子，但因房屋手续不全一直未收房。几天前，无意间发现业主群里出现一位同房号的业主，才得知自家的房子已被陌生人入住。
交房时因手续不全未收房 现又因开发商在打官司房屋被封存无法收房
安女士和老伴居住在西安市莲湖区，她的女儿今年33岁，几年前，结婚后便搬去和公婆一起生活。
2010年，安女士的女儿准备结婚时，她便决定给女儿买套房子作为婚房。看了多家楼盘后，安女士一家人选择了离家较近的首秀小区，位于莲湖区劳动路。
2010年6月11日，安女士和老伴、女儿杨女士一起去到首秀小区售楼部，并签了商品房买卖合同，交了55万元的全款，合同约定2012年4月30日前交房，但2013年10月，他们才收到交房通知单。
安女士说，购房时该楼盘手续不全，工作人员说很快就能办好，但直到交房也未办齐手续，便一直没有收房。“2014年他们的手续还没办好，我就提交了退房申请，那会儿房价涨幅也不是很大，就准备重新买一套，但开发商始终没有回复该怎么处理，钱和房子都一直没退。”
因为55万元的房款一直未退，安女士没法再买其他房子，就决定等到楼盘手续办好后就收房入住。
2017年，安女士听说小区里出现了一房两卖的情况，她担心自家房子也出现这种情况。
“我们这个房子是陕西绮得置业有限公司和西安市房地产经营二公司合作的项目，2017年我去房地产经营二公司查询我房子的情况，他们说房屋信息确实是我女儿的，显示是空户，但因为他们和绮得置业在打官司中，所以没收房的房子都被封存了，现在不能收房。”安女士说，之后她去到首秀小区看到自家的房子确实没人住，大门上贴有塑料膜，上面积了很多灰。“虽然不能收房，但那会儿看到房子也没人住，我就稍微安心了一些，准备等可以收房了就搬进去。”
发现业主群里出现同门牌号的业主 才得知空房已被人入住
安女士说，2017年左右她去小区看房时遇到其他业主，便加入了业主微信群，因为没有入住，平时她也不怎么查看群消息。
2020年4月15日，安女士无意间查看首秀小区业主微信群时发现，群里新加入了一位业主，但这位业主在群里备注的门牌号居然和她家的一模一样。“我加了这位业主的微信后才知道，他们已经在我们家里住了一两年了，说这房子也是他们花钱买的。”
4月17日上午，华商报记者在首秀小区门口见到了安女士，她有2010年与陕西绮得置业有限公司签的商品房买卖合同，收据上写着一次性购房款55万元整，2013年10月10日琦得置业发给她的交房通知单上写着，安女士女儿购买的首秀北院二单元的房屋交房时间为2013年10月31日。
随后，记者陪同安女士一起去到她女儿的房屋，屋内已装修完毕并住着人。
该房屋现住户说，她也是2010年在首秀小区买的房子，但2013年并没有收到交房通知，直到2017年才得知小区的房屋已完成交房，随后，他们才赶紧找到绮得公司和房地产经营二公司。
“那会儿我也准备退房，但我们没有写退房申请，跟这两家公司沟通了几次后房价就涨了，我就只想要房，不要退钱了。”该住户说，那会儿因为他们家没有收到交房通知，绮得置业也没有给安女士退房，2018年，房地产经营二公司通过律师，才把这个房子给了他们，现在房子的天然气卡、水电卡都是他们家人的名字。
房地产经营二公司：该小区有多户被一房两卖 建议走司法程序
4月17日上午11时许，记者和安女士一起去到位于南小巷的西安市房地产经营二公司，在党政办公室里工作人员对首秀小区的情况做了简单说明。
该工作人员说，首秀小区里很多套房都出现了一房两卖的情况，不止安女士一家，这些房子是绮得置业公司卖出的，业主可以去法院诉讼，要求偿还房款或房屋，但据他了解，之前起诉一房两卖的案件都还未判决，而且他们公司与陕西绮得置业有限公司也正在打官司中。“之前两家公司是合作关系，2016年左右，因为项目合作纠纷便开始打官司，中间多次反复起诉，现在案件已在省高院。”
该工作人员介绍说，首秀小区北院共有两个单元，一部分是拆迁安置房，一部分是商品房，2007年左右项目开始动工，2013年左右住户都住进了小区。“现在小区南边还在盖楼中，南边还有很多安置户没有住进去，诉讼期间，没人出资盖楼，只能我们先垫钱盖楼，等诉讼结束后再清算。因为南、北院是一个整体项目，得等整个项目结束后才能完善相关手续。”
“一房两卖是事实，业主起诉绮得置业后，我们也会成为第二被告，现在两家公司之间的大诉讼还没有结束，业主个体的小诉讼也没有结果，可能大家都交了房款，但法院还没认定买房是谁在前谁在后。”该工作人员说，一房两卖的情况，只要法院判决后有了结论，就会按法院的判决来执行。
4月17日下午，记者拨打了购房合同上绮得置业公司的电话，已停机。
文/图 华商报记者 田睿
来源：华商网-华商报
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