我对任何一家房企都没有偏见，也永远期待所有的开发商都可以让这个行业变得越来越好，同时也悄悄的发现，一些我们常规认知的一些企业在慢慢的发生着改变，变得和我们既定印象中不太一样的模样

今天和大家聊的，就是碧桂园这家公司

我们对碧桂园的产品，脑子里大概都可以想象出的样子，整体大盘开发，整体标准化输出

但是我发现当企业变大之后，或者说在一个城市扎根久了之后，总是能够出现“意料之外”的项目，今天的这个项目来自碧桂园，来自上海，项目的名字就叫：东原碧桂园

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整个项目从第一眼就表现出传统碧桂园不具备的小清新的模样

整体极简的线条和呈现出来的气场，整个项目都传递出浓郁的温度和诚意的态度。并且进入一看就会发现，整个项目很明显的体系都经过规划

你可以看到这样大尺度的屏风，然后藏在屏风背后的

是这种豁然开朗的的大场景景观，地面用硬质水景的方式做好了仪式感

并且这样的景观也让用户可以更好的参与其中，有一条充满仪式感的人行步道

另外从未来的人性化的角度

也配置了这样的风雨连廊

所以不论是从人性化还是层次感还是视觉感受以及风格上来说，这个项目的整个产品力很明显是在行业内都比较领先的位置

当然，我们从项目名字上或许可以感受到，这是一个联合操盘的项目，由东原和碧桂园联合开发，换句话来说，整个项目比较好的沿袭了东原的产品标准和体系

所以你可以在碧桂园项目看到整套的童梦童享的空间

我对童梦童享的定义有两点，第一他是极度的放大了儿童的游乐空间，从而让住户和家庭都沉浸在整个项目之内

第二就是所有的童梦童享都无缝的穿插在项目的所有任何一个角度，景观融入游乐，而儿童的游乐，本身就是项目内最好的风景

所以当二者之间互相融合之后，你会发现项目内部有更多穿插的美感。会所、互动空间、景观……互相之间的边界感是很弱的

所以对于用户来说

他是非常能够沉浸在整个项目之内的，我想这可能就是整个项目规划的方向和意义，对于东原和碧桂园来说很好的完成了这样的定义

另外我们也可以看到，在整个细节的打磨上，整个项目都投入了足够多的时间

比如很多可做可不做的墙壁边缘的水景和内嵌光源

比如建筑门头可做可不做的双门头双入口的方式

其实这些细节就是体现项目品质感的重要表达方式，在这个维度上，我看不到一家标准化企业做产品的逻辑，拿出的可以说是一个精心打磨过的作品

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好，然后来回答一个有趣的问题，为什么碧桂园要做这样一款产品。其实内核原因有很多，第一个很重要的一点

这可能是碧桂园在整个上海区位最好的一个项目了。

虽然整个碧桂园上海区域开发的项目都位于郊区板块，但是整个项目处于大虹桥辐射范围内的青浦，并且紧邻地铁17号线的淀山湖大道站

并且处于长三角示范区内青浦段最好的位置了，所以从规划角度上来说，区域同时受大虹桥和示范区的双重辐射，作为整个长三角最大的几个利好，在这个项目上都能够感受到红利

并且现状也伴随着周围整体开发变得越来越好，各种生活配套包括万达已经入驻。整体地段属性上来说可以说是碧桂园最好的一个项目

换句话来说，也是碧桂园迎来了最好的机会，一个可以做出好产品的机会

所以这也是深根一个城市的最大好处，只要你在这个城市扎根下来，你总有机会遇到好的地块以及好的合作伙伴，所以我们才看到现在这个叫东原碧桂园的项目

未来除了整体规划的空间，整体交付给用户的产品也是比较精细化的产品

比如说精细化的户型设计，90平米的三开间朝南+南北通风，并且内部已经包含了入户玄关，主卧套房，宽景阳台、双卫生间等元素，整体的户型分值可以在90分以上

再比如说精细化的装修体系和装修标准，从灯光、收纳、智能、家政等各个元素都有充分的包含

包括我在样板房内看到的一个细节

踢脚线转角的部分，项目上都做了额外的加固处理

这说明什么，说明整个项目的基本功做的还是比较扎实的，并没有追求概念上的浮夸做了很多酷炫的东西，交付给用户的都还是不错的好产品

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其中通过一个个点状项目的推动，也在改变碧桂园背后的基因

比如说依赖这样的联合操盘的模式，碧桂园可以很好的学习到行业内优秀的产品应该是怎么做的，依赖这个项目的依托，可以从中很好的汲取经验。

类似于之前和大家分享过，恒大在上海外滩开发的高端类项目，在北京开发的豪宅类项目，也都是基于一个个点状项目积蓄后产生的

所以如果哪一天你和我说碧桂园开始做高端产品了，我也不太会意外

因为就像之前我说的，你扎根一个城市久了，你总能够遇到一些不错的机会，就看你能不能抓住了

联合操盘，表面上是权益的分配，但是却让一些有心的企业快速的弥补自己的短板然后发展

好，通过这个项目，我们或许可以窥视出一家企业背后的一些变化，通过和整个项目团队沟通我们发现碧桂园的变化

比如说上海的区域公司正在大量的本土化，吸纳上海优秀的地产人，所以整个上海区域公司整体的人才储备和人力能级是比较高的

第二个很多人会说的关于碧桂园营销力度很大的这件事，如今我们在项目上最大的感受其实是营销前置，就是在非常早期的阶段整个营销团队就充分介入充分参与

碧桂园营销强可以理解，但是你也可以看到基于营销团队对于全流程的渗透和了解之后，可以从销售端反馈各种意见在产品端进行调整

所以通过这些碎片你可以看到碧桂园的变化，把自己的强处掌控的更好，然后补强自己的短板，并且通过一个个项目输出品牌

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所以我特别喜欢东原碧桂园这个项目门头的一句话

人生总有不期而遇的温暖

这句话也挺符合我再来看碧桂园项目的心境，就是在不知不觉中，看到一家企业的变化

所以整体的产品力是不错的，并且位于一个我这么久以来都一直在强调上海非常好的板块和区位，如果有兴趣的朋友，可以去参观了解下

免责声明：文章内容及户型、样板房、样板段仅供参考和示意，具体空间布局及交付标准以双方签订的商品房买卖合同为准