全国楼市复苏力排行榜出炉：上海排名？

不卖关子，2020年楼市复苏指数排名第一的城市，就是拥有2500年历史的“人间天堂”——苏州。复苏指数高达0.8，比上海高出近20%，已经十分接近疫情前的市场。

苏州排名第1

作为慢节奏的旅游城市，苏州城市治理能力较强，防疫难度也低于上海等一线城市，市场反弹较快。据说3月份，苏州某机构二手房带看量连续三周增长100%以上，带看房源涨价占比高达35%左右。

而这次的复苏榜，江苏省可谓独领风骚，排行榜前10中，除了排名第1的苏州，还有南京（0.74）、无锡（0.67）、常州（0.63），分别位列第2、第6、第9位，一个省就占了4席，而且前3中有2！

深圳排名第4

不过排行榜对北上广深四大一线城市就不太友好了，前3中无名就算了，连前10也只有深圳一个城市（第4位）。剩下3个城市，上海排名13，广州排名27，北京则排名48，差点跌出前50。

从地域上来看，城市复苏的程度很明显呈现了现从南到北逐渐降低的趋势，比如复苏力指标top5中，100%为南方城市；top15中，70%为南方城市，榜单拉得越长，北方城市占比则会越多。

杭州排名第3

主要城市圈中，显然是长三角恢复潜力更大，苏州、南京、杭州三城复苏力指数排名前3位就足够说明问题了。整体则基本呈现长三角>珠三角>二线城市>环北京态势。

北京排第48位

其中，北京的复苏指数只有0.44，这与北京城市地位的特殊性和近期防控境外输入的压力不无关系。环京周边则可以说长期处在“冰封”状态了，以燕郊为例，3月上半月楼市交易量仅为春节前的10%左右。