上海最后6幢来了！摇不摇？先来看看谍照" inline="0">

导言

没有预热、毫无防备，上实海上海二期突然就准备清盘了。和7月销售的小高层相比，这次的6幢高层户型功能性更好、总价门槛更低，再加上年底就可以交付，还是很诱人的。

开盘信息

上实海上海白洋港城（二期）10幢、11幢、12幢、13幢、15幢、16幢，共6幢，房屋套数200套。房源装修情况为毛坯，单套建筑面积约116㎡，均价约 23542 元/㎡。登记时间9月19日早上9点到9月21日17点，冻资为50万元/户。

这次的6幢高层位于二期的中部（黄色部分），东面是更高的高层，西面是7月卖光的小高层：

整体属于海上海的东部（黄色部分），周边更清净点，但是步行出门要走更多的路。

户型为116平方四房（10、15幢为117平方，但是格局相同），两梯两户。因为是错层设计，所以奇偶数层的阳台位置不一样。

一手谍照

海上海二期已经是准现房状态，我们也针对这次开的几幢高层，做了实拍。

二期和一期一样，在小区入口设置了地下车库入口，为未来人车分流做准备：

小区里虽然设有地面泊位，但为了保证小区内人车分流，参照一期的做法并不会使用：

整个小区的园林绿化基本已经完成：

这次销售的18层高层定妆照：

中间的是奇偶数层错开的生活阳台，边上的小阳台实际为主卧的赠送面积：

至于包阳台的问题也不用担心，已经交付的一期给出了答案，可以包：

这次开的6幢全部都有架空层，根据一期经验，架空层物业会做些布置：

一期架空层放入了一些简单的健身设备和桌椅：

从外面看客厅的飘窗还是很大的：

入户大堂已经装修完毕，左右各一部电梯，中间是楼梯间，相当于一梯一户：

每一户都有电梯间：

电梯为日立电梯，空间不算大：

地下车库也做了入户大堂：

地下车库为固化剂地坪，有些显脏：

车位划的比较窄：

小区里给跑步爱好者准备了跑道，不过实际踩上去脚感反馈一般：

12、13、15幢楼下是小区的水系景观：

购买指南

关于海上海二期的详细信息，我们在之前的跑盘中已经做了完整整理：

上实海上海跑盘｜刚需上车的好机会，投资却要三思

海上海的优势就是准现房、价格便宜；并且，在偷面积被严格限制的当下，116方的4室户型更是难能可贵。不过，周边配套一般，离地铁站较远也是无法回避的硬伤，而且因为有大量的投资房，以后小区里的群租公寓想必也不会少。

对自住的购房者而言，虽然良渚、勾庄新盘的限价都很美丽，但是算一算交付的时间和未来的中签率，还是不要错过眼前马上交房的海上海吧，虚无缥缈哪里比得过眼前的所见即所得。

至于指望摇中等交付后立刻套现捞钱的投资党，还是先看看海上海一期的挂牌数和成交价吧。接盘侠，也不是那么好上钩的了。

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