注意了！这五种房子带有高公摊面积，买房时要远离！

现在房价高，每个人在买房时都精打细算，力争把钱花在刀刃上，但是人算也没有开发商会算。这“算”就是公摊面积，每个小区都会有公摊面积，公摊面积的多少要看你所住的楼层来决定。通常高层住宅公摊面积最大，底层住宅次之，楼梯间住宅最小。

公摊面积越大，浪费的钱越多，现在是个高房价时代，买套房不容易，一分一毫的土地面积也不能浪费。在买房时，应尽量避免高公摊面积的房子，以下五种高公摊面积房子，供大家参考。

1、大户型的房子

大户型的房子住起来宽敞舒服，但同样的，外面也要足够宽敞，所以户型越大，公摊面积也越大。所以在购买时不妨考虑户型较小的住宅。

2、管理处的房子

每个小区都会有物业管理处，但不是所有的物业管理处都处于一楼，有些会处于其他楼层，如果你正好买了和物业同层的房子，那么你即将迎来帮物业承担公摊面积的危险。如果物业管理处比较小，那么承担的公摊面积就小，相反，物业管理处大，那么所承担的公摊面积就大。对于这种房子能不买尽量不买。

3、高楼层房子

现在住宅楼层越来越高，一般30层以上的楼层很常见，可是楼层越高，所要求的安全措施就越大，同理它所占用你的房屋面积就越多。所以高楼层的房子还是看情况购买。

4、带有装饰层的房子

有很多楼盘为了外表看起好看，便在外表修建装饰物，使楼盘看起了富有层次感，从而吸引购房者的眼球，让购房者产生购买冲动。但外边看起来好看，但实际可能会占用你不少房屋面积，而且长年累月外边装饰层不打扫很容易积灰。如果要买装饰层的房子，建议多考虑，谨慎购买。

5、底下是商铺的房子

随着社会的发展，房屋类型越来越多，底下是商铺上面是住宅类型的房子有很多。这种房子最大的特点就是住宅和商铺一般不相通，都有各自的独立通道，这就使得上面住宅部分的公摊面积加大。

现在房价高，买房不容易，要把钱花在该花的地方，公摊面积目前短期内是不会取消的，既然没办法决定公摊面积的去留，但我们有权利选择公摊面积小的房子。