10亿元成功摘地，曲江新鸥鹏·北海教育城开建

3月30日，北海市土地市场传来喜讯：该市城东挂牌出让的近三百亩地块被曲江新鸥鹏文化教育控股集团成功拍下。早在一个月前的2月29日，北海市自然资源局就发布了北海市2020年第3期国有建设用地使用权挂牌出让公告。拟出让北海大道西北、天津路西南199686.51平方米（折299.53亩）城镇住宅、零售商业、教育(中小学）用地。包括4块地块（S1、S2、S4、S6）和一块公园绿地，整体出让，该地块将用于建设教育产业项目。

拍卖当日，曲江新鸥鹏以突出的综合优势胜出，成功拿下了该地块。据曲江新鸥鹏相关负责人介绍，之所以能够成功拿地，是因为集团自身的先决条件，完全满足了该地块的出让要求。据了解，地块出让有多个要求：

1、S2地块办学规模为幼儿园不少于6个班（150人），小学不少于36个班（1296人），中学不少于30个班（1080人），该地块须首期建设，须于2022年前建成并开学。

2、建筑高度要突出天际线变化，高度≤100m。

3、竞得人须负责按批准的方案建设S5地块公园绿地，自S1、S2、S4、S6地块成交之日起24个月内修建完成并竣工验收，竣工验收后无偿移交给市人民政府指定部门。

4、竞得人负责按批准的方案建设北海大道北侧、湖海路南侧、天津路西侧、中医院新选址用地东侧规划路合围范围内的公共通道。

5、竞买人要求须具有不少于10年（含10年）的中小学办学经验。

从上述土地的出让要求可以看出，能够同时满足这些要求的开发商的确是屈指可数，而作为中国文化教育产业领域的领航者，曲江新鸥鹏不仅成功构建了0-100岁全成长周期教育体系，培育出了“巴川”、“新鸥鹏”两大驰名商标。而且在城市文化教育产业综合运营领域成功开发了教育MALL，教育公园，教育住区等系列产品，积累了丰富的开发运营经验。此次能够成功拿地，实属情理之中的事情。

其实，早在去年7月2日，北海市政府就与曲江新鸥鹏签订了曲江新鸥鹏·北海教育城项目合作协议，市委书记、市人大常委会主任王乃学，市委副书记、市长蔡锦军亲自出席签约仪式并见证签约，彼时北海市官方媒体《北海日报》在头版头条的显著位置报道了此事。该项目的签约，可谓是北海市的一件大事。

据了解，曲江新鸥鹏·北海教育城项目总投资约120亿元人民币，项目位于南珠大道以东、天津路以西、北海大道以北、迎宾大道以南，占地面积1524.98亩。主要建设包括巴川K12国际学校（从幼儿园到高中全龄段教育），教育MALL（博物馆、科技馆、艺术馆、图书馆、青少年宫以及十大功能中心），丝路古镇，教育公园，教育住区在内的大型教育产业综合体，共分三期建设。而本次拍下的近三百亩地块，正是曲江新鸥鹏·北海教育城项目的一期用地。

据项目相关负责人介绍，曲江新鸥鹏·北海教育城项目的成功建设，能够有效把城市、社会、人三大要素合理配置，不仅能够完善教育产业链条，保障教育品质，升级城市功能并改善城市教育生态，而且通过引入先进的国际化教学理念，能够有效整合全球教育联盟资源，全面提升北海市的教育国际化水平。此外，曲江新鸥鹏·北海教育城用城市配置的丰富资源，成功打造一座教育城，充分构建了宜学、宜养、宜游、宜居的乐园，该项目对北海人的学习、工作、生活方式都将产生全新的深远影响。

正如北海市政府领导所期盼的那样，投资120亿的教育产业大城正式开建，将给北海城东将再新添加一所中小学以及一个大型公园，城东的生活教育配套会越来越完善。而且，项目建成后预计年产值将达到25亿元，年创税收2亿元，能够为北海市创造超过5000个就业岗位。

可以预见，曲江新鸥鹏·北海教育城项目将会成为北海乃至广西文化教育产业的新标杆、新旗舰，影响深远。