2022年各地房贷政策的调整动作，自开年便渐渐有了声响。下调公积金贷款最低首付比例，实行“只认贷不认房”的认定标准，提高公积金贷款最高额度……抢在商业银行贷款调整之前的，是多地公积金贷款政策的松动。

北海大规模用地项目至此，北海中心城区大规模用地项目渐渐清晰：1、工业园区，有惠科和中电项目；冯家江东岸，有红树林现代金融产业城和惠科产业新城项目——这两个应该属于2019年市政府工作报告里面的“启动冯家江区域和廉州湾区域两个城市CBD建设”内容。