3月24日,上海土地市场挂牌一宗商办地块,起始价格为60亿元,保证金12亿元,预计将于5月7日开始竞价出让。
该地块位于上海静安区,名称为静安区江宁社区C050201单元023-7地块,出让面积为3.28万平方米,容积率为3.6,绿地率为20%。
根据出让要求,该地块须保留保护地块内的国立暨南大学旧址,占地月322平方米,建筑面积约为966平方米;保护地块内8出50年普查建议保留历史建筑,总建筑面积约为6975平方米。
从指标上来看,地上商办面积大约是11.3万平方米,地下还有2.75万平方米的办公,总计14万方,如果按照商办面积总和计算,楼板价大约在4.27万/平方米。
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