复工复产后,上海深圳楼市会迎来一波小阳春吗?

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提问：你好宅姐，坐标合肥，想投资上海，目前手里有子弹100w，想问下宅姐，我应该怎么破上海的限购，宅姐有什么楼盘推荐吗？

回答：你好，破上海限购的最常用的方法就是五四大法，这种方法最简单，也最省钱。如果接受不了的话还可以购法拍房，找人代持，公司房等等。子弹100w，通过贷款，可以入三四百万的房，可以关注星球，都有分享。

提问：你好宅姐，我是兰州人，目前有300w，想投资房产，应该如何操作，我是大学本科毕业，我应该怎么规划手里的资产，让利益最大化呢？

回答：你好，本科，子弹300，优先推荐深圳，在北上广深几个城市里，深圳对于你来说是最好落户的，其他几个城市都需要五四大法或者其他方式破限购，而深圳落户则只需要大专35岁之前，本科45岁之前。还有剩余子弹的话可以入手成都，重庆，武汉，沈阳等城市，这几个中沈阳和重庆两个城市对于二手房不限购。

提问：你好，有些问题想问你，我目前是这么个情况，我和父母的户口是分开的，我的是在成都，父母他们的是在老家，现在是这么个情况，如果我把母亲的户口挂到我的名下，然后单独用母亲的名义可以购房，我来做接力贷，这样可以操作吗？如果是买成都的房子，宅姐有什么推荐的地方吗？谢谢！

回答：你好，是可以按你所说的操作，但是需要你父母做jlh或者是申请婚内放弃份额，这样才能有房票，成都推荐近郊区，注意要避开炒热的新区。

提问：你好，宅姐，想问下张家口的房有潜力吗？22年就要举办冬奥会了，会不会借机上涨一波呢？如果是短期的话要不要入手这里呢？这里和沈阳相比的话哪个会更好些？

回答：你好，在张家口举办冬奥会，其实可以从武汉的军运会可以看出来，不能依靠一个大型活动就改变这个城市的等级，不能都拿来和北京奥运会相比，一个活动改变了一个环。一个冬奥会，也许让它城市道路扩宽了，车站改建了，但是整体经济还得靠自己长久的打造。张家口和沈阳比的话，还是更看好沈阳，未来几年沈阳楼市依然会稳固增长，而张家口却充满了未知数。沈阳推荐详见星球。

提问：宅姐你好，坐标沈阳，有房子四套，商铺两间，自己开着一个公司，年收入180w，现在手里有子弹250，想在上海或者深圳买套房，宅姐觉得那个城市会更好些，投资的潜力会更好些呢？房票的话应该怎么解决。

回答：你好，复工复产后，上海和深圳会迎来一波小阳春，经过几年横盘，现在价格基本已经坐实，可以入场了，上海和深圳比的话，深圳更有潜力，天花板也更高些，深圳破限购可以人才落户，上海破限购可以五四大法。上海推荐大虹桥辐射区，南翔、江桥、九亭、泗泾、徐泾北城、华漕等地方，都是不错的选择。深圳推荐推荐上塘，宝中，红山，红山，碧海，西乡等区域。

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