刚需都如何攒出买房首付款？这五种方式组合使用

​对于刚需来说，买房上车最关键的一步就是攒出首付。还没买房的人永远羡慕那些成功上车的人，也很想知道，他们是怎么攒出第一套房的首付的。

中国房地产市场化到今天应该有30多年了。买房的主力人群也在不断变化，从最早的60后70后，到80后90后，还有正在崛起的00后。

我们的父母，也就是60后70后这两代人，他们的买房首付款大部分都是自己攒出来的。他们那代人绝大部分都没办法拼爹买房。当然他们买房的优势也很明显，那时候的房地产刚刚起步，房价非常便宜，一套房几万十几万就能买到，又能吃苦，省下来的钱能很快买得起一套房。一些对房地产有好感的父母，会重复买房，实现财务自由，并帮助子女成功买房。

到了80后和90后，这两代人是对房地产感触最深的，刚走出校门，向往大城市打拼出一番事业，但同时也得面对高房价。在房价的确太高了，靠自己攒出买房首付，时间可能等不起。在一线城市，广州的房价最便宜，房价也达到了3万多，一套80平的大两居或者紧凑三居，首付差不多也得80万，如果在北上深，那就得翻倍了。这些钱靠攒工资，也得8到10年吧。

他们买房的首付款相对多元化，主要有这几种

其一是父母

父母的钱来源比较多元化，有的是积蓄，有的是房子，有的是其他各种投资品，股票，保单，债券等等，大部分父母在支持子女买房上也是毫无保留。

找父母借钱买房不丢人，现在买房的这批人，绝大部分都得到了父母的支持，这里需要指出的是，有的父母可能没太多钱，比如积蓄不够帮助子女支付首付款，可能还需要父母抵押房子，甚至卖掉自有的房子。这里就需要评估了，卖房的代价太大，我比较推荐抵押。其实抵押也压力比较大，因为你要支付自己的房贷和父母房产的抵押贷，至于是否采用，就得分轻重缓急了。

其二是找亲戚朋友借钱

找亲戚朋友借钱也是80后90后攒首付的方式之一。这部分资金的优势是比较明显的，一般不会有明显的期限，即便有期限，也不像银行那样刚性，实在还不起也可以拖一拖。再就是利息比较低，或者有的直接不用付利息。

亲戚朋友的钱，看你人缘了，能借到多少算多少，一定要记得还，否则你会没朋友的。

其三是自己攒钱

当然，还有一些优秀的80后和90后，他们一分钱掰成两半花，蛰伏几年，把所有的收入都尽可能攒起来，也能憋出一套房的首付。我身边也的确有这样的人，特别能吃苦，不说吃糠咽菜，但也真的把消费压缩到*，吃苦几年，博未来几十年的在城市“安家”。

自己要能吃苦，房子终归是自己的，买房全指望他人帮扶，不太妥当。有个好爹还好，没个好爹，自己吃苦就是必须的。

其四，理财投资

还有极少部分的理财高手，他们能通过投资把积蓄滚大，顺利通过自有资金买房。

其五、机构借款

比如找金融机构借款，可以是银行，可以大的网络平台，还有各种P2P小贷平台。

这种借款方式必须要慎重，银行会查你的征信，小贷机构会坑你，信用卡套现有可能让你陷入无穷无尽的麻烦。他们最终都会影响你的房贷，毕竟你的首付都是借出来的，还能不能还得起房贷，也是个大大的问号。一般情况不推荐这种，如果实在差个零头，比如三五万，可以谨慎选择这种方式。

总之，自己先拿出买房的决心和行动，动用各种方式，攒出买房首付，也不是不可能的。​