李泽钜指今年港楼市难料 但不减慢推盘步伐

观点地产网讯：3月19日下午，长实集团主席李泽钜于网上业绩记者会上表示，今年香港楼价难以预测，因相信新型肺炎疫情影响未完全反映于经济层面，虽然目前需求持续，及供应不足，惟要视乎疫情未来的发展，才可以知道影响的深度，故目前下定论十分言之尚早。不过他强调，不会减慢推盘步伐，只要政府一批出预售楼花同意书便会推售。又指，疫情对不同业务有不同的影响，惟对英国保建、电讯等业务有利好的影响；且集团准备充足，财务稳建。

问及上海大型商业地产项目“高．尚领域”的进展，他指，集团对项目仍然十分有兴趣，惟由于疫情影响，双方暂时未能面对面洽谈，项目难以有进展，只能透过电话及视像，笑言如今次记者会亦只能以网上方式展开，令他有感互动性大减。

至于集团会否如其他发展这一样捐地，他说，集团以不同的方式助人，认为帮人有不同的方法，不一定只有一种方法，钱方面由李嘉诚基金会处理，而土地方面，各人有各人的做法，最重要可以帮助他人。另外，就会否为商场租户减租的问题，他指，不同的租户于租金宽免上有不同的安排，强调难以一刀切，因每个租户的经营情况不尽相同。

问到旗下酒店业务的影响，李泽钜指，去年业绩表现较其他同业为好，因客房以长租为主，且出租情况不错，故跌幅比预期为好；惟今年酒店业务会比去年艰难，主要需视乎疫情的影响及复苏的情况。

2019年派息增加一成，他笑言，集团有盈余一定会派息，其基础盈利同比增加19%，较能反映去年的业绩情况，反而总盈利由于去年出售中环中心名物业重估而令2018年及2019年的数字有天壤之别，未能反映集团的情况。

他又指，减息为全球大方向，香港早晚亦需要跟随该步伐减息。