明年房价会反弹吗？刚需者买房等等还是直接买？有人说了实话

明年房价会反弹吗？刚需者买房等等还是直接买？有人说实话

每当楼市出现一些风吹草动的时候，总是会有一些所谓的专家出来发声。而他们的见解总是会和时事背道而驰，可能是为了博取眼球，也可能是在为某些房企站台助威。比如今年紧缩的房产政策正在紧锣密鼓地实施，房价也已经趋于稳定，但是有一些专家就开始站出来预言说明年的房价依旧会涨。这样的言论无疑鼓励了一部分的买房者，但是专家预言真的对吗？

其实谁也不能明确回答明年的房价是跌还是涨，因为它是由多方面的因素决定的，而且变化极其迅速。但是大家可以从一些市场信号中看到一些蛛丝马迹，尤其是一些国家政策上的变动，不能一味地只相信一些所谓专家的单方面言论。

今年的楼市有着明显的降温，这从公开的楼房成交记录就可以了解到。并且国家的调控一直在进行，而且越来越严厉，似乎有逐渐摆脱房地产经济的趋势。与此同时，很多城市的房价都开始有所松动，大部分的地区都有降价促销的例子。因此很多购房者都开始蠢蠢欲动，但是大家都比较理智，观望的人比较多，因为不知道明年房价会不会跌。

那么明年的房价到底会如何发展呢？其实央媒早就给出了答案。首先是房住不炒的理念，这个是房地产发现的底线，是不会更改的定位，是目前楼市发展最主要的依据，而且未来也必将贯彻到底。

其次国家对楼市的调控并没有宽松的迹象，反而会越来越严格，主要还是为了避免房价过度上涨。最后影响房价的长效机制会长期存在，虽然供需关系很重要，但是一系列的税收和产权机制都会加快推行。因此未来的房地产格局会越来越稳定，而房价上涨的空间也会越来越小。

按照央媒的分析，大家担心的似乎不是房价上涨的问题，而是房价会不会有下跌的可能。对普通的购房者而言，现在到底是不是买房的好时机？

这需要根据自身的条件来考虑。如果是刚需购房者，那房价涨不涨的影响也不是很大，而且现在也算是一个捡漏的好时机，如果有好的房源那就赶紧下手吧。但如果是炒房的话，还是建议慎重而为，因为炒房赚钱已经不太现实，所面临的风险会比较大。

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