据诸葛找房数据研究中心监测数据显示,2020年第2周百城二手住宅市场均价为15063元/平方米,环比微跌0.07%,市场价格平稳波动。
第2周百城二手住宅市场均价环比上涨的城市数量为40个,比上周减少11个,平均涨幅为0.24%,涨幅收窄0.07个百分点;下跌的城市数量为58个,比上周增加9个,平均跌幅为0.28%,跌幅收窄0.01个百分点;价格持平的城市数量为2个。
分城市等级来看,2020年第2周各等级城市二手住宅市场均价均环比下跌,二线城市跌幅居首。其中,一线城市市场均价为60178元/平方米,环比微跌0.01%,跌幅收窄0.08个百分点,一线城市中仅深圳环比上涨;二线城市市场均价为17957元/平方米,环比下跌0.09%,跌幅在各等级城市中居首;三四线城市市场均价为11457元/平方米,环比下跌0.06%。
2020年2周上海二手房均价57642元/平方米,环比上周下降0.11%,从周变化来看,上海二手房均价连续下降已连续五周持续下跌,下跌幅度有所扩大。近三个月来,上海二手房周均价除第48周上升外,都在下跌,总体趋势趋稳。
2020年2周上海各城区中二手房均价涨跌各异,二手房均价上涨的城区仅有5个,均价下降的城区有11个。其中均价上涨幅度最大的城区是崇明区,环比上涨1.79%;均价下降幅度最大的是静安区,环比下降1.52%。
城区二手房均价
按照商圈来看,各商圈涨降各异,均价下降的商圈远多于均价上涨的商圈。其中二手房均价上涨的商圈有69个,均价下降的商圈有103个。其中均价上涨幅度最大的商圈是闵行区的华漕板块,上涨幅度达2.90%;均价下降幅度最大的商圈是青浦区的赵巷板块,下降幅度达2.32%。
商圈涨幅top10
商圈降幅top10
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