第46周百城二手住宅市场均价连降三周后上涨，上海二手房均价下降0.03%

2019年第46周百城二手住宅市场均价为15087元/平方米，环比上涨0.15%，连续三周下跌以来转涨。分城市等级来看，各城市等级二手住宅市场价格环比均上涨。其中，一线城市环比上涨0.09%，二线城市环比上涨0.24%，三四线城市环比上涨0.09%。

分区域来看，各区域市场均价涨跌情况变化显著，第46周仅海峡经济圈、东北、西南城市下跌，其余区域均上涨。在上涨区域中，珠三角经济圈城市市场均价环比上涨0.75%，涨幅居首，显著高于其它上涨区域。在下跌区域中，海峡经济圈城市环比下跌0.25%，跌幅居首。上海所处的长三角经济圈，第46周二手房均价环比上涨0.05%，其中二手房均价上涨的城市有12个，均价下跌的城市有9个。

上海第46周二手房均价57680元/平方米，环比下跌0.03%，上海二手房均价已连续下跌5周，但每次下跌幅度均不大，上海二手房均价较为稳定。

分城区来看，上海第46周二手房均价上升的城区有7个，均价环比下降的城区有8个。其中二手房均价上升最大的城区是嘉定区，环比上涨0.29%，二手房均价环比下跌最大的城区是金山区，环比下降0.31%。

表：各城区均价及变化

按商圈来看，上海第46周二手房均价上升的商圈有73个，二手房均价下降的商圈有70个，还有部分商圈二手房均价与上周持平。其中二手房均价上升幅度最的是浦东新区的世纪公园板块，世纪公园第46周二手房均价93659元/平方米，环比上周上涨1.84.目前世纪公园板块在售房源有1650套。二手房均价下降幅度最大的商圈是普陀区长风板块，长风板块第46周二手房均价66870元/平方米，环比上周下降3.56%。

表：商圈涨幅top10

表：商圈降幅top10

表：热门房源top50

表：降价房源top50