租赁政策动态
疫情尚未结束，全国推行补贴政策帮扶企业共渡难关，加快兑现专项资金与优惠政策、减租减税成为主要帮扶措施，但中小企业仍面临巨大现金流压力，尽快复工才是最有效的解困措施。
政策动态汇总
注：政策类型分为企业补贴，防疫管制，市场监管，人才引进和市场供给五类。（点击可查看大图）
重点政策解读
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企业补贴：全国推行帮扶中小企业补贴政策，建立企业应对疫情专项帮扶机制
政策详情：
国务院总理李克强2月11日主持召开国务院常务会议，会议指出，各地各部门要建立企业应对疫情专项帮扶机制，纾解企业特别是民营、小微企业困难。如通过减免国有物业房租、下调贷款利率、延期还本付息、完善税收减免政策等，实施临时性支持措施。
国务院总理李克强2月18日主持召开国务院常务会议，决定阶段性减免企业社保费和实施企业缓缴住房公积金政策，多措并举稳企业稳就业。
分析点评
疫情持续期，国务院和各地地方政府发布实施临时性支持措施，在此次应对疫情的企业纾困政策中， 加快兑现专项资金与优惠政策这一条出现频率最高 ，此外，减免房租，减税减费，确保信贷投放，降低融资成本，社保缓缴、返还、补贴、减额成为最主流的纾困政策。分析师认为， 现有主流纾困政策有一定局限性 。 人工成本、租金成本高起，受疫情管制影响 ，中小企业复工面临重重障碍，现金流压力巨大， 尽快复工是帮助中小企业走出困境的最有效办法。 租赁行业动态2月以来，企业动态暂缓，上海虹桥商务区首个复工的人才公寓项目工地于2月底正式复工，计划于明年完工交付，全国工地因疫情原因均延期开工，各项目入市时间将受影响。随着疫情渐渐控制，长租公寓门店陆续解除封闭状态，行业开始复苏逐渐走向正轨。
行业动态汇总
注：动态类型分为金融动态、战略布局、项目动态、产品创新、战略合作、政府监管6类
重点动态解读
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项目动态：上海地产集团投资建设的虹桥商务区人才公寓项目于2月24日复工
动态摘要： 2月24日，位于北翟路南侧、申虹路东侧的虹桥商务区租赁住房项目工地正式复工。 该租赁住房项目是虹桥商务区的人才公寓项目，由上海地产集团投资建设，用地面积10370.20平方米，建筑面积32953.92平方米，建成后的318套租赁住房，将优先满足商务区内就业人群的居住需求，进一步实现职住平衡，计划于2021年4月交付。分析点评
由于疫情影响，全国工地暂缓开工，需向政府申请复工单；同时由于疫情引起的原材料供应短缺或劳动力不足，也会影响关键工序施工时间，进而影响项目工期，最终致使 项目建设成本增加，项目延期入市。 克而瑞深度课题研究小组，首批租赁用地深度合作的咨询团队。源于多元化的咨询体系，区别于传统的咨询逻辑，结合创新思路研讨，伴随咨询服务和定制化研究内容，专注于研究前沿方向，攻坚深度课题。目前主营业务包含但不仅限于“城市更新”——租赁市场、存量资产、TOD城市开发、片区规划等，“企业转型”——包括产品线标准化、运营资源整合、项目推介平台等。
上海租赁业务联系人：邱裕馨
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