新城7.5亿底价包揽徐州新沂4宗商住地 最高楼面价1416元/㎡

凤凰网房产快讯 12月30日，徐州新沂市4宗商住地块集中出让，总出让面积26.4万平方米，总起始价7.5亿元，最终，新城控股以底价竞得该4宗地。

据土地出让文件显示，2019-50号中居住用地占地面积67914平方米。须规划建设建筑面积不小于9万平方米的大型购物中心，其中地上建筑面积不小于8万平方米，购物中心须自持且整体运营，不得分散设置，不得分割销售。竞得人须在自《成交确认书》签订之日起20个月内确保自持大型购物中心建成并满铺开业。

2019-50号、2019-51、2019-53号地块竞买人(或其控股股东)须具备国内一级房地产开发资质(不含暂定资质)；2019-52号地块竞买人(或其控股股东)须具备国内二级及以上房地产开发资质(不含暂定资质)。

2019-50、2019-51、2019-52、2019-53四宗地块须统一规划设计，规划建设方案经相关部门批准后方可实施。

2019-53号地块需按规划要求在地块范围外代建幼儿园，幼儿园需与住宅主体工程同步规划、同步设计、同步施工、同步验收，建成验收合格后产权无偿移交给教育部门。竞得人须在《成交确认书》签订以后与新沂市人民政府签订《投资监管协议》，凭此协议签订《国有建设用地使用权出让合同》。

另据此前报道，12月10日，浙江省湖州南浔区出让捆绑出让两宗商住地，总出让面积198524平方米，仅1轮报价，该商住地由上海新城万嘉房地产有限公司（新城控股）以底价10.08亿元竞得，楼面价1962元/㎡。