真如红旗村再挂牌2宗地块 中海还会再出手吗?

凤凰网房产上海站 2020-03-13 00:13 阅读 859

继地块普陀区真如社区W060802单元E03-03地块(“城中村”改造项目-红旗村)成功出让后,普陀真如副中心再挂牌2宗地块,总建面约9.5万㎡,总起价约14亿。

其中,普陀区真如社区W060802单元F04-02A地块,出让面积6534.3㎡,容积率3.5,建筑面积22870.05㎡,起价50382万元,起始楼面价22030元/㎡。

范围东至现状变电站用地,南至颐宁苑小区,西至曹杨路,北至高压电力架空线走廊,规划为商办用地。合同要求,办公90%,商业10%,办公地块不得建设公寓式办公,商业地块未经约定不得建设公寓式酒店。

普陀区石泉路街道石泉社区W060401单元A10A-01地块,出让面积23897㎡,容积率3,建筑面积71691㎡,起价90949万元,起始楼面价12686元/㎡。

东至规划静宁路,南至规划柳枝路,西至真华南路,北至规划南郑路,规划为办公楼、租赁范围住房、居住、文体用地。合同要求,该地块内应该设置计容建筑面积9320平方米的剧院,应布局在建筑物三层以下位置,且临街布置,方便到达,由土地受让人负责建设,建成后产权无偿移交区政府,由区政府调配使用。

该2幅地块均属于红旗村项目,位于真如副中心核心位置,紧邻地铁11号线、14号线真如站。值得一提的是,2018年至今,真如红旗村已出让5幅地块,均被中海&中环联合体拿下。

那么,这一次红旗村2幅地块出让,中海&中环联合体还会再出手吗?

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