仁恒、大发22.5亿分食苏州太仓4块宅地 仅1宗溢价

凤凰网房产快讯 12月18日，苏州太仓市出让4宗涉宅用地，总出让面积230770.48平方米。最终，其中高新区3宗连体商住地均由太仓市仁琢置业有限公司（仁恒）底价竞得，1宗城厢镇住宅用地被上海大发房地产集团有限公司竞得，总成交金额为22.5亿元。

据了解，4宗涉宅用地中有3宗位处高新区，其中，编号为2019-WG-22-3地块，位于高新区江申大道西、桴亭路北，出让面积28430平方米，为商住用地，容积率2.73，建筑面积77709.88平方米。最终，该地块由太仓市仁琢置业有限公司（仁恒）以41751万元底价竞得，楼面价5372.68元/平方米。

编号为2019-WG-22-4地块，位于高新区申江大道东、桴亭路北，出让面积42954.9平方米，为商住用地，容积率2.42，建筑面积103858.89平方米。最终，该地块由太仓市仁琢置业有限公司（仁恒）以43203元底价竞得，楼面价4159.78元/平方米。

编号2019-WG-22-5地块，位于高新区东仓新路西、桴亭路北，出让面积89318.6平方米，为商住用地，容积率1.89，建筑面积168848.47平方米。最终，该地块由太仓市仁琢置业有限公司（仁恒）以105607万元底价竞得，楼面价6254.54元/平方米。

而编号2019-WG-22-6地块，位于城厢镇古塘街东、弇山西路南，出让面积20787.1，为住宅用地，容积率1.8，建筑面积37416.78平方米。最终，仅一轮竞价，由上海大发房地产集团有限公司以34414万元竞得，溢价率14.36%，楼面价9197.48元/平方米。