总价约400万起，入主上海主城区【紫晶南园三期】90平起精装2房，南滨江沿岸+国家级科创园区！

小胖看房 2020-03-05 23:17 阅读 1000+

毗邻华师大、紫竹科学园区，近虹梅南路 闵行吴泾 紫晶南园三期 在售建面约90-120平精装高层、 约110-130平精装洋房 均价约为4.7万/平

项目效果图关于更多 紫晶南园三期 项目信息，或者您想和其他购房小伙伴一起咨询讨论，欢迎扫描下方二维码，添加小胖君，加入 小胖看房团@紫晶南园三期专属微信群~ 在我看来， 紫晶南园三期是一个未来像海一样宽广的项目 ，为什么这么说呢？我们来慢慢聊。房地产领域对于土地价值的研判有一句至理名言： 短期看政策，中期看规划，长期看人口。 房子是用来住的，不是用来炒的，政策部分我们相信政府，直接看规划。规划分两面，一面是高度、一面是深度。 高度我们可以看《上海市城市总体规划(2017-2035年)》，其中将地域的规划站位分了5层， 紫晶南园三期所处的吴泾板块被划分进了高能级的主城区！ 更高的城市站位，意味着更多的话语权，也蕴含了更大的未来前景。

进一步细看，当下要进驻主城区门槛几何？新房方面，徘徊在主城区门口的唐镇板块房价6.6万、康桥6万+、徐泾5.8万、江桥5万+。不难发现， 均价4.7万即可入主上海主城区的紫晶南园三期在起点方面就已经占尽先机！

接下来看规划的深度。
在整个主城区规划里，有一条黄金中轴贯穿始终，那就是上海不可复制、备受推崇的自然资源—— 黄浦江 。《黄浦江沿岸地区建设规划（2018-2035年）》指出，黄浦江沿岸地区每一个板块都有独特的定位，其中吴泾板块内的紫竹园区定位为 全球教育科创重要承载区域。 纵观滨江沿岸的发展史，一路向南是趋势，从人民广场陆家嘴到徐汇滨江再到前滩，无不在上海房地产发展进程上出尽风头。而前滩之后便是紫竹，借助科创崛起的时代东风，紫晶南园的发展前景不可限量。

黄浦江沿岸主导功能布局图层层递进，规划之后我们看人口。 在这个时代，最缺的是什么？
毫无疑问是人才，尤其是科创型的高精尖人才！ 而紫竹正是“泵吸”人才超强，和张江高科、漕河泾开发区同一级别的国家级科创园区。 漕河泾创建于1984年比较老牌，张江高科成立1992年比较知名，紫竹2001年成立，年轻有活力，更有未来。

截止目前，紫竹高新区已经形成了以信息软件、数字视听、生命科学、智能制造、航空电子、新能源与新材料为支柱的产业结构。入驻企业2千余家，其中不乏赫赫有名的世界500强企业：英特尔、微软、可口可乐、博格华纳、埃克森美孚等。 大量高收入产业精英在此汇聚，无论是购买力还是人群素质都非常突出！ 紫竹产业园实景图 对项目有兴趣的朋友， 欢迎扫描下方二维码， 进入全网唯一官方预约通道， 报名看房吧~
值得一提的是，比起两位前辈， 紫竹不仅吸引人才，更能培养人才。
闵行吴泾地区，可以说是整个闵行乃至整个上海教育资源集中的地方之一。紫晶南园三期紧邻华东师范大学、上海交通大学（占地超过300万㎡）两所国家“双一流”重点大学。交大实景照片项目周边的基础教育资源更是令人叹为观止，包括：华东师大二附中（紫竹）、华东师大二附中附属初中（紫竹）、华东师大附属紫竹小学、华东师大附属紫竹幼儿园、华东师大二附中紫竹双语学校等。
华东师大教育园区实景照片然而， 就是这样一个规划站位高，定位有深度，人才吸纳力强的板块，在住宅供应上却分外“吝啬”，极度的稀缺性让当地新房供不应求。 比如当地大热盘——紫竹半岛。

去年4月推出256套房源，认筹716组，认筹比高达280%，开盘毫无悬念日光！
今年9月加推260套房源，均价约5.7万/平，开盘劲销9成！

紫晶南园三期和紫竹半岛仅相距约1.4公里，与在建的15号线永德路站直线距离约1.5公里，规划的23号线（直达徐家汇）步行可达， 不仅板块的规划红利全盘接收，通达市区（徐家汇）还更加便捷。 在价格方面，紫晶南园三期足足比紫竹半岛低了约1万/平！ 项目区位示意图更重要的是，紫晶南园三期户型多样， 约90平的精装2房，甚至将总价拉到了不足400万起！ 同时约110平和130平的三房，居住品质颇高，改善居住品质的同时，也能让整个家庭的资产和沪上未来前景像海一样的紫竹共生长，夫复何求！ 项目具体户型图如下： 多层为3房，有两种户型