截止日前，庚子年首张预证仍未公示。尽管有部分楼盘“传”出已获批的讯息，但据房姐联系开发商处，具体认筹/开盘等资讯仍需耐心等待公示。
“冷冻期”下的楼市，到底如何了呢？
成交-695套；均价-60433元/㎡
2020年02月新房成交695套，创了上海近十四年来成交套数新低。
楼市暂停键下的影响以成交数据未结果给出了最直观说明，成交量锐减的另一面是： 2月新房均价，涨了。
| 数据来源@克尔瑞
在预证即将逐渐获批的3月，上海楼市又会有怎样的表现？我们拭目以待。
附： 2020年01月网签数据汇总
1. “网签”指一手房销售时，开发商与购房人在房地产交易中心系统中签定正式预售或销售合同的行为，“网签价格”绝大多数情况下反应的是真实的销售价格。
2. 由于从认购到网签有一段时间，不同楼盘不同，因此网签价格可能会低于最新的销售价格，套数越多的价格越准确。
3. 本表中部份价格极低、套数极少的签约记录可能为前期客户签约或其他特殊情况，由于数量太多，无法完全排查、删除，请自行辨别；
开发商如有异议，请先调阅本公司当月网签记录。
4. 本表数据来自TBS，仅供参考，其内容与本平台无关。
5. 本表源数据为预售证上的楼盘名称，手工更新为推广名称。
6. 重名为不同预售证。
以上正文来源： 房姐地产观
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