动真格！这些城市出招！利好购房人的政策来了！

疫情当前，在不少城市接连出台对房地产企业阶段性减缓资金压力的政策后，近几天，和购房人更为关切的政策在几个城市接连出台，预计接下来将会有继续跟进的城市，这些城市的购房机会正在出现。

放宽落户限制 苏杭两地轮流松动

作为促进房地产发展风向标的政策，放宽落户一直是不少大城市抢人的大招，连广州、深圳这些城市也不例外。在今年的疫情背景下，长三角的苏州和杭州跑在前面，这两个城市的人才落户新政最近备受关注。

一、苏州相城区本科即可落户

2月20日，苏州相城突发新政，重点内容主要是以下三点：

1、扩大引才奖励范围

疫情期间及应急响应解除后6个月内，名校优生一次性奖励范围扩大至全区所有正常经营的企业，对新引进的世界知名（世界前300强高校）或“双一流”建设高校（学科）全日制博士、硕士和本科学历的应届毕业生给予2-4万元奖励。

2、加强安居落户保障

降低人才落户门槛，对有来相就业意愿的全日制本科及以上学历的人才，放宽有关限制；畅通人才购房绿色通道，将工作满3个月的高技能人才纳入人才证明开具范围，在区内购房不受户籍、社保、积分等限制条件的影响；协调解决一线专家人才子女就读区内公办学校。

3、大力招引技能人才

对企业或通过人力资源服务机构新引进技能人才，给予1000-1500元/人就业补贴或职业招聘补贴。推出“快点.job”掌上求职平台，为用人单位提供免费网络招聘服务，快速响应企业用工需求。

 

二、杭州余杭大专可以落户

2月22日，余杭区推出了“招才十条”，重点内容如下：

1、给予企业引才奖励

对企业从区外招引人才的（往届生在疫情结束前签订劳动合同；应届生在疫情结束前签订就业意向，年底前签订劳动合同），按照大专1000元、本科1500元、硕研2000元、博研3500元每人标准，给予企业引才奖励。支持企业通过人力资源服务机构、猎头公司等中介机构开展精准引才，对成功引进年薪20万元以上高端人才的，按年薪0.5%的比例给予企业引才奖励，每家累计最高50万元。企业引才奖励按就高不重复原则执行。

2、鼓励中介引才荐才

人力资源服务机构、猎头公司等中介机构为我区企业成功引进年薪20万元以上高端人才的，按年薪0.5%的比例给予中介机构引才奖励，每家累计最高50万元。鼓励中介机构加大顶尖人才和领军人才引进工作，视成功引进的人才等级给予5万元—100万元一次性奖励，对引进高层次人才数量较多的，授予千里马引才驿站资格。中介机构引才奖励按就高不重复原则执行。

3、吸引大学生来余杭就业

疫情结束前通过线上人才招聘后来余杭就业的高校毕业生和企业急需高级工以上技能人才，按照省内200元/人，华东地区500元/人，华东地区以外800元/人标准给予交通补贴。对于人才相对集聚的城市，开通来余杭专列、包车、包机等，尽快实现企业急需的人才批量安全输入。

对新引进的的全日制博士、硕士、本科应届毕业生给予3年最高8万元、6万元、4万元生活安家补贴，毕业7年内高校毕业生给予最高5万元一次性生活补贴。

在余杭工作的35周岁以下、全日制大专以上毕业生（本科放宽到45周岁以下）可直接办理落户手续。

 

降首付送补贴 这些城市很“来斯”

如果说放宽落户属于人口引流，属于间接利好，那一些城市的降低首付、送购房补贴等等降低购房成本的政策就属于直接利好，目前这三个城市已经出台相关政策。

河南驻马店：公积金首套房首付20%

2月21日，河南省驻马店出台精准施策，最大限度减少疫情带来的冲击，重点内容如下：

1、 发挥住房公积金支持作用。

调整住房公积金贷款额度。将各县缴存职工的住房公积金最高贷款额度，由45万元提高到50万元。

调整住房公积金贷款首付比例。将缴存职工首套房贷款最低首付比例由30%下调为20%，二套房贷款首付比例仍执行30%不变。

大力推广住房公积金组合贷款业务。住房公积金合作银行要推行组合贷款业务。

免收抵押登记费用。免收个人住房公积金贷款的抵押登记费用，自2020年元月1日起，由住房公积金中心统一支付。

2、 明确地下车位、社区配套用房产权关系。

根据自愿原则，权利人可向不动产登记部门申请地下车位（人防车位除外）、社区配套用房权属登记。

3、 实行购房补助政策。

对在市中心城区、各县城区购买首套居住房屋的给予补助，补助对象和标准分别为：各类人才补助标准200元/㎡，大中专以上毕业生补助标准150元/㎡，农民工补助标准100元/㎡。

湖南衡阳：购房和买车位均补贴

2月15日，湖南衡阳打响救市“第一枪”，重点内容是：

购房契税补贴和地下车位购买补贴。

1、购买新建商品房（含住宅和非住宅，非住宅不含车位、车库、杂物间）和存量

住房，签订网签协议并缴纳契税，所缴契税税率为1%的，由市财政按所交契税对购房人予以全额补贴，所缴契税税率为1.5%的，由市财政按所交契税的2/3对购房人予以补贴；所缴契税税率为2%以上（含2%）的，由市财政按所交契税的50%对购房人予以补贴。

2、新建商品房项目地下车位首次出售的，由市财政按1000元/个的标准对购买人予以补贴。

马鞍山：延续购房补贴政策

 

2月18日，马鞍山发布延续购房补贴的重要通知，重点内容如下：

1、对个人在本市市区购买90平方米及以下普通住房(含二手住房)，且该住房属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)唯一住房的，给予购房人商品住房价值或存量房(二手住房)核价单核定价值1%的补贴。

2、对高层次人才(具有大学本科及以上学历或中级及以上专业技术资格或技师及以上职业资格的个人)在本市市区内购买90平方米以上至144平方米以下普通商品住房(不含二手房)，且该住房属于家庭唯一住房的，给予购房人商品住房价值1.5%补贴。

 

1、 明确地下车位、社区配套用房产权关系。

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